Casa amb calefacció aparcament a Riells Escala (L´)

Vivienda adosada, 175 m2, 4 dormitorios, garaje

Esta cuidada y luminosa casa adosada, construida en el año 2000, se encuentra en una tranquila zona residencial de L'Escala y forma parte de un pequeño conjunto residencial compuesto por tan solo seis viviendas. Su excelente ubicación permite llegar a la playa de Riells en tan solo unos 11 minutos a pie. Además, supermercados, colegios, el campo de fútbol y todos los servicios necesarios se encuentran muy cerca y son fácilmente accesibles caminando.
La vivienda dispone de una superficie útil de aproximadamente 118 m² distribuidos en dos plantas, además de un 57 m² garaje, ofreciendo espacio más que suficiente para toda la familia. En la planta superior se encuentran cuatro luminosos dormitorios, un cuarto de baño y una soleada terraza. La planta baja dispone de un acogedor recibidor, una cocina independiente, otro cuarto de baño y un amplio salón-comedor con acceso directo a la terraza. En la planta inferior completan la propiedad otra terraza, un práctico trastero y el garaje.
La casa se encuentra en muy buen estado de conservación. Ha sido recientemente pintada y se vende parcialmente amueblada. La calefacción central de gas natural garantiza un agradable confort durante todo el año, incluso en los meses más frescos.
Una propiedad ideal tanto como residencia habitual como segunda residencia para vacaciones, situada en una zona tranquila y, al mismo tiempo, a pocos minutos de la playa, de los comercios y de todos los servicios.

Cette agréable maison mitoyenne, lumineuse et parfaitement entretenue, construite en 2000, est située dans un quartier résidentiel calme de L'Escala. Elle fait partie d'un petit ensemble résidentiel composé de seulement six logements. Son excellente situation permet de rejoindre la plage de Riells en seulement 11 minutes à pied. Les commerces, les écoles, le terrain de football ainsi que tous les services nécessaires se trouvent à proximité et sont facilement accessibles à pied.
La maison dispose d’une surface habitable d'environ 118 m² répartie sur deux niveaux, ainsi qu'un 57 m² garage, offrant un espace confortable pour toute la famille. À l'étage supérieur se trouvent quatre chambres lumineuses, une salle de bains et une terrasse ensoleillée. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant, une cuisine indépendante, une deuxième salle de bains ainsi qu'un vaste salon-salle à manger avec accès à la terrasse. Au sous-sol, la propriété est complétée par une autre terrasse, un espace de rangement et le garage.
La maison est en bon état d'entretien. Elle a été récemment repeinte et est vendue partiellement meublée. Le chauffage central au gaz naturel garantit un confort agréable tout au long de l'année, même pendant les mois les plus frais.
Une propriété idéale aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire pour les vacances, située dans un quartier calme et tout en étant, à quelques minutes de la plage, des commerces et de toutes les commodités.

Dieses gepflegte und lichtdurchflutete Reiheneinfamilienhaus aus dem Jahr 2000 befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von L'Escala und gehört zu einer kleinen Wohnanlage mit lediglich sechs Häusern. Die ausgezeichnete Lage ermöglicht es, den beliebten Strand von Riells in nur etwa 11 Gehminuten zu erreichen. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, der Fussballplatz sowie zahlreiche weitere Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuss erreichbar.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 118 m², verteilt auf zwei Etagen, sowie über eine 57 m², Garage und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Obergeschoss befinden sich vier helle Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine sonnige Terrasse. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem freundlichen Eingangsbereich, einer separaten Küche, einem weiteren Badezimmer und einem grosszügigen Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Im Untergeschoss ergänzen eine weitere Terrasse, ein praktischer Abstellraum sowie die Garage das Raumangebot.
Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Es wurde kürzlich neu gestrichen und wird teilweise möbliert verkauft. Die Erdgas-Zentralheizung sorgt auch in den kühleren Monaten für angenehmen Wohnkomfort.
Eine ideale Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz wie auch als Feriendomizil – in ruhiger Lage und dennoch nur wenige Minuten von Strand, Einkaufsmöglichkeiten und sämtlicher Infrastruktur entfernt.

última modificació 12/08/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 175 m²
• Terrassa 15 m²
• Terreny 168 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2000
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  206 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  43 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética