Casa amb calefacció aparcament a Riells Escala (L´)

Casa en muy buen estado en lEscala, junto al Parque Natural del Montgrí

Casa situada a menos de 200 metros del Parque Natural del Montgrí, en un entorno ideal para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad.

La propiedad, en muy buen estado de conservación, se distribuye en dos plantas. En la planta baja, encontramos un acogedor salón con chimenea y un espacio de comedor-estar con cocina americana, un aseo, una habitación actualmente destinada a dormitorio y un práctico trastero.

En la parte posterior de la casa, hay una amplia terraza, perfecta para disfrutar del espacio exterior.

En la planta superior hay dos habitaciones, una de las cuales dispone de salida directa a un balcón, así como un baño completo con ducha.

La casa está equipada con cerramientos de aluminio con doble acristalamiento y aire acondicionado reversible, garantizando confort y bienestar durante todo el año.

Una propiedad cómoda y funcional, ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de ella durante las vacaciones, en una ubicación tranquila y muy cerca de la naturaleza.


INFORMACIÓN DE LA PROPIEDAD
• Estado de la propiedad: Muy buen estado
• Superficie útil: 57,15m2
• Superficie construida: 87,50m2
• Cédula de habitabilidad: Solicitada, pendiente de resolución. Expediente administrativo núm. RW265642. Este número corresponde al expediente de tramitación, no a una cédula concedida.
• Certificado energético: SJR4Z86L5
• Número AICAT: 8470
• Número de API: 786

*Cláusula de transparencia y desglose de gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA: 268.000€ + gastos
En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición:
- ITP General: 10% de 268.000€. Se liquidará sobre el precio más alto entre el valor de referencia del Catastro y el precio de venta.
– Notaría, registro y gestión: entre el 1,5% y aproximadamente el 2%. Honores regulados según tarifas oficiales (RD 1426/1989 y RD 1427/1989).
- Honorarios de agencia: incluidos en el precio de venta.
Puedes consultar más detalles sobre impuestos y bonificaciones en la web de la Agència Tributària de Catalunya: .

última modificació 18/09/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 87 m²
• Terreny 140 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1985
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  45 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  265 kg CO₂ m² / año

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