Casa amb piscina a Loreto Espartinas

CHALET INDEPENDIENTE CON PISCINA A LA VENTA EN ESPARTINAS, URB LAS PULPEJAS II

En Espartinas, a un cuarto de hora de Sevilla, la Urbanización Las Pulpejas II conserva ese aire de campo con parcela que cada vez escasea en el Aljarafe: calles arboladas, naranjos que asoman sobre las tapias y el ritmo pausado de quien eligió vivir con espacio propio.
La parcela de terreno urbano de 1.163m² se organiza en torno a una piscina de buen tamaño, rodeada de alicatado artesanal y una pérgola que reparte sombra hasta la tarde. Cuenta además con pozo propio. Junto a la piscina, un porche cubierto con césped artificial hace de salón exterior. Un banco corrido revestido de azulejo, una barbacoa de obra y una cocina de verano completan las tardes de piscina sin tener que entrar en casa. Los naranjos y buganvillas delimitan un jardín pensado para comer fuera casi todo el año.
La vivienda construida en 1975, suma 256m² construidos ?según catastro? entre casa, zona deportiva y almacén.
EN PLANTA BAJA: salón-comedor conectado con la terraza exterior, cocina independiente amueblada y equipada con electrodomésticos, baño completo con placa de ducha y 1 habitación doble.EN PLANTA ALTA: Pasillo distribuidor con salida a una amplia terraza, 2 habitaciones dobles y 1 habitación individual (ideal como zona de vestidor, zona de estudio o despacho)En la zona exterior también nos encontramos con una zona de aparcamiento para vehículos y un cuartillo de aperos
CALIDADES: Suelos de terrazo y gres, carpintería exterior de aluminio, carpintería interior de madera y madera lacada en blanco, 4 Split de A/A, pozo propio
Con nuestro tour Matterport recórrela cuando quieras sin moverte de casa, podrás caminar por cada estancia antes incluso de venir a verla en persona: /show/?m=A8gEM4HP1MS
LLÁMENOS Y LE INFORMAREMOS SIN NINGÚN COMPROMISO
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, delReal Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
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*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
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*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [484EUR aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador:La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. enlace: /organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;
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última modificació 10/07/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 190 m²
• Terreny 1163 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Piscina pròpia
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1985
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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