Casa en venda a El Far d'Empordà

Situada en el encantador municipio de El Far d Empordà, esta casa rústica a la venta ofrece un espacio lleno de potencial para quienes buscan un proyecto de reforma. Con una superficie total de 259 m2 y un solar de 130 m2, la propiedad dispone de 89 m2 útiles. Cuenta con tres habitaciones dobles, un baño, una cocina y un comedor con chimenea que invita a crear un ambiente acogedor. La casa también incluye garaje y lavadero, facilitando la organización y el almacenamiento. La terraza soleada es un espacio ideal para disfrutar del aire libre y la tranquilidad del entorno. Aunque necesita reformas, la vivienda presenta oportunidades para diseñar un hogar a medida, adaptado a las necesidades y gustos del futuro propietario. Esta casa rústica es la opción perfecta para quienes valoran la autenticidad y el encanto de la vida en el campo, con el añadido de estar localizada en un entorno natural y apacible. Etiqueta energética: 9GVYGSDHM Miembro de API 1080 AICAT 9.073 Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) Información al consumidor (art. 20 TRLGDCU): El precio indicado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria. No incluye impuestos, gastos de notaría, inscripción en el Registro de la Propiedad ni, en su caso, el mobiliario. Los impuestos aplicables variarán en función de la tipología del inmueble y de la situación fiscal del comprador. Con carácter general, en Cataluña el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), aplicable a la compraventa de viviendas de segunda mano, es del 10% y se calcula sobre el precio de compraventa o el valor de referencia, el que resulte superior, sin perjuicio de posibles tipos reducidos en función de las circunstancias del comprador. En caso de financiación mediante préstamo hipotecario, los gastos de tasación, así como aquellos gastos bancarios y de gestoría que correspondan, serán a cargo del comprador. Para más información sobre la fiscalidad aplicable, puede consultar la web oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/