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350.000 €
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Casa amb aparcament a Área Rural Ferrol
Característiques principals
- 397 m2
- 4 hab.
- 2 banys
- 882 €/m2
Informació detallada
Propiedad exclusiva entre el río y el mar, en Esmelle - Ferrol.
A tan solo 1,5 km de la paradisíaca playa de San Jorge, se presenta esta vivienda única que combina, como pocas, la magia del mar con la serenidad del río.
Desde la casa se escucha el sonido de las olas y el murmullo del agua dulce, creando un entorno natural incomparable donde la brisa marina convive con la frescura del bosque.
Rodeada de una abundante vegetación y árboles que garantizan privacidad y bienestar, esta propiedad se asienta sobre una finca de más de 1.500 m², además de una parcela adicional situada justo en frente, ideal para árboles frutales o un pequeño jardín anexo.
El terreno, ligeramente en pendiente, ofrece múltiples posibilidades: terrazas panorámicas, pérgola con vistas al mar, piscina o nuevas construcciones que eleven aún más el nivel de confort.
La vivienda, de 397 m² y construida en una sola planta, destaca por sus sólidas paredes de piedra de casi un metro de grosor, que aportan aislamiento, carácter y un encanto rústico difícil de igualar.
Aislada del terreno por barrera impermeable , que no deja que la humedad entre en la piedra .
Cuenta con cuatro amplias habitaciones exteriores, un baño principal luminoso con plato de ducha, y un aseo exterior adicional para mayor comodidad.
La cocina, completamente amueblada y equipada con electrodomésticos Balay de alta calidad, ha sido diseñada a medida e incorpora un cómodo comedor integrado, creando un espacio cálido y funcional perfecto para el día a día.
El entresuelo hace a su vez de aislamiento térmico, y de salas adicionales con posibilidad según necesidades futuras.
Los suelos cerámicos y la distribución en planta baja garantizan accesibilidad y confort.
Como valor añadido, la propiedad dispone de dos accesos independientes: uno por la carretera general y otro por un acceso secundario, aportando gran comodidad tanto para residentes como para visitas.
El garaje -amplio y con gran altura- conecta con una impresionante bodega de capacidad para al menos ocho vehículos, además de una sala de máquinas, horno de leña tradicional, zona de lavandería y diversas salas de almacenaje.
La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir, a falta de pequeñas mejoras ya previstas: colocación de las ventanas nuevas (ya adquiridas), instalación de la calefacción -con depósito y caldera incluidos-, revestimiento exterior con la piedra almacenada en la finca, pintura interior y, opcionalmente, cambio de suelos según el gusto del comprador.
Con estas mejoras, la propiedad tiene un potencial extraordinario como vivienda de lujo en un enclave natural privilegiado.
Un hogar único donde el mar y el río se encuentran, perfecto para quienes buscan privacidad, naturaleza y un entorno verdaderamente especial.
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última modificació
Distribució
- 4 habitacions
- Superfície 397 m2
- Terreny 1520 m2
- 2 banys
- Traster
Característiques generals
- Plaça aparcament
- Any construcció 1930
Galeria
Ubicació
Área Rural
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Dades comparatives
350.000 € Preu de l´anunci
1.376 €/m2€/m2 población
882 €/m2€/m2 de l´anunci
36% més econòmic que la mitja*
*
Al preu de l´immoble influeixen molts factors que poden explicar les variacions respecte del preu mitjà: la ubicació dins de la població, la seva orientació, l´estat de conservació, les qualitats constructives, els equipaments, ...
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