Casa a Fuente de Piedra

Casa 4 habitaciones Venta Fuente de Piedra

Propiedad en venta en ubicación privilegiada en Fuente de Piedra...Situado en plena Plaza de la Constitución de la localidad de Fuente de Piedra se encuentra este fantástico inmueble a reformar, que consta de:.- Planta baja, actualmente denominada como local, para poder establecer un negocio en pleno centro del pueblo de 127m2 de superficie..- Planta primera de aproximadamente la misma superficie, de los cuales unos 33m2 corresponden a terraza descubierta con vistas a la plaza..- Planta segunda abuhardillada con los tejados semirreformados con una superficie de aprox 50m2, para usar tanto de habitación extra como para almacenar, aunque espacio no va a faltar en esta propiedad.. Todo ello en una localidad que se caracteriza, entre otras muchas cosas, por la amabilidad de sus vecinos y la preciosa Laguna de Fuente de Piedra (donde podréis ver entre otros a los Flamencos en su habitat)..Si te interesa llámame y estaré encantado de resolver cualquier duda...
Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%: 12.040€. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Los honorarios de intermediación inmobiliaria corren a cargo del vendedor y están incluidos en el precio publicado. Coste total estimado para el comprador: 189.200€ . Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador.
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última modificació 11/05/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 259 m²
• Terreny 127 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1940
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  242 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  49 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética