Casa amb jardí en venda a Camino DE NEVA

Finca con encanto en Fuente Palmera ¿Sueñas con un rincón donde respirar calma, disfrutar del campo y tenerlo todo a tu alcance? Esta finca reúne lo mejor del entorno rural con todas las comodidades que necesitas para vivir o desconectar cuando lo desees. Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada de Fuente Palmera , esta propiedad ofrece 2.500 m² de terreno completamente cuidado y vallado , con espacios diseñados para el descanso, el ocio y el trabajo. Cuenta con una espectacular nave cerrada de 220 m² , perfecta para uso agrícola, almacenamiento, garaje de vehículos o incluso para habilitar como espacio de trabajo o taller personal. En la zona exterior, un amplio porche de 200 m² te invita a disfrutar de comidas al aire libre, celebraciones familiares o momentos de relax rodeado de naturaleza. La vivienda principal , cómoda y luminosa, dispone de cuatro amplios dormitorios , baño completo , aseo adicional y una acogedora bodeguita , ideal para compartir veladas con amigos y familiares. El entorno se completa con una piscina privada rodeada de unos 1.000 m² de jardín y arboleda , que aportan sombra, frescura y un encanto natural único durante todo el año. Esta finca está pensada para disfrutar los 365 días del año , ya sea como residencia habitual, segunda vivienda o inversión segura en una de las zonas más demandadas del entorno rural cordobés. Comodidad, encanto y naturaleza en un solo lugar… Ven a conocerla y déjate enamorar por su magia. INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda y Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. * Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. * Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [400 aprox.] € (IVA incluido) aunque depende de cada caso. * Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. Los precios indicados pueden sufrir alteraciones sin previo aviso. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página oficial de la junta de Andalucía