Casa a Residencial Triana - Barrio Alto Gabias (Las)

CASA PARA REFORMAR EN EL CENTRO DE LAS GABIAS!!!!

Ponemos a la venta esta casa, al lado del ayuntamiento de las Gabias, para reformar y vivir en pleno centro de este pueblo. Esta casa tiene dos puertas de entrada, una fachada amplia, cuatro dormitorios, dos salones, cocina, un patio pequeño y un baño, repartidos en 162 m y dos plantas. Una oportunidad para poner la casa a tu gusto y vivir en esta localidad con todos los servicios a su alcance, incluido el metro. Llamanos si quiere visitar esta casa, estaremos encantadas de enseñártela!!!

El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:
• Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar el detalle en la Web de Tributos de la Junta de Andalucía (/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html).
• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores (/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/).
• Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.
• Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

última modificació 10/07/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 162 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1975
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  302 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  65 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética