Casa a Passeig Maragall Gavà

Casa esquinera con derecho de vuelo

Casa esquinera con gran potencial y derecho de vuelo en una excelente zona de Gavà.

La vivienda dispone de 117,99 m² construidos y 776m² útiles, distribuidos en planta baja con amplio salón-comedor, cocina independiente y baño completo. En la primera planta encontramos dos habitaciones, una en suite. La planta superior cuenta con una fantástica terraza privada, perfecta para disfrutar del aire libre.

Uno de los grandes valores de esta propiedad es que dispone de derecho de vuelo, lo que ofrece la posibilidad de construir una planta adicional, conforme a la normativa urbanística aplicable, convirtiéndola en una excelente oportunidad tanto para vivienda habitual como para inversión.

Gracias a su condición de casa esquinera, disfruta de una mayor luminosidad y ventilación natural, además de ofrecer múltiples posibilidades de reforma y personalización para adaptarla a sus necesidades.

Una propiedad con mucho potencial, ubicada en una de las zonas más demandadas de Gavà, ideal para quienes buscan una vivienda con posibilidades de crecimiento y una excelente inversión de futuro.

Superficie construida: 118m²
Superficie útil cédula de habitabilidad: 77.6m²

Certificado energético:
Consumo: Letra G - 373,52kWh/m² año
Emisiones: Letra G - 78,45kg CO2/m² año
Cédula de habitabilidad en vigor hasta el 12-05-2041


Gastos:
Honorarios de agencia incluidos en el precio.
El precio de venta no incluye impuestos ni gastos de compra:
- ITP: Tipo vigente
- Gastos notariales y registrales según arancel.

* Las medidas, fotografías y datos presentados en este anuncio son orientativos y pueden estar sujetos a modificaciones. Los muebles, si los hubiere, no son vinculantes. Los datos expuestos son informativos y pueden contener errores u omisiones involuntarias. La publicación del anuncio está sujeta a cambios en el precio o a su eliminación sin previo aviso. Propiedad comercializada por SERVICIOS DE MEDIACION INMOBILIARIA MARINA, S.L., API 14067. AICAT 3165.

última modificació 07/07/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 118 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1965
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  78 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  373 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética