Casa amb calefacció aparcament piscina a Gelida

Casa en venta en Gelida con 10 habitaciones, jardín y piscina, Barcelona

Te gustará saber:
· Casa en venta en Gelida, Barcelona, con 10 habitaciones, jardín y piscina, rodeada de viñas y olivos.
· Se trata de una casa señorial considerada bien cultural de interés local, construida en 1882 y restaurada desde 2020.
· Vivienda de dos plantas a la que se accede por una escalinata monumental.
· Planta sótano con sala de juegos, zona de aguas y bodega.
· Cuenta con 10 amplias habitaciones exteriores.
· Tiene 3 baños: dos completos (uno de ellos con chimenea) y un aseo.
· Cocina totalmente equipada con electrodomésticos SMEG y chimenea original.
· Se ha mantenido la estructura de las antiguas caballerizas para habilitarlas como comedor exterior con barbacoa.
· Está totalmente restaurada manteniendo los elementos originales: techos con volta catalana y vigas de madera, ventanas y porticones de madera.
· En el jardín, también restaurado manteniendo las especies autóctonas, se ha construido una piscina de 20 m.
· Cuenta con pozo de agua.
· Tiene producción de vino y aceite.
· Bien cultural de interés local: C05 — Torre de l'Albet.
· Calificación: 11b – Protección especial de la viña. Suelo agrícola.
· Uso principal: Vivienda.
· Uso secundario: Agrícola.
· Estado de la edificación principal: Bueno.
· Estado de la edificación auxiliar: Bueno.
· Riesgos:
· Riesgo de transporte de mercancías peligrosas (TRANSCAT)
· Zona de indefensión (ZIF)*
· Protección territorial: Suelo de Protección Especial de la Viña (Plan Territorial Metropolitano de Barcelona, Plan Director Territorial del Alt Penedès).
· Protección patrimonial: BCIL Catálogo PAA Gelida.

Es especial por:
· Es una propiedad única, restaurada con un gran respeto por la arquitectura original.
· Está rodeada de naturaleza, con vistas panorámicas.
· Es un refugio de paz y tranquilidad, pero está a un paso de Gelida y muy bien comunicada con Barcelona por carretera y tren.
· A 30 km de Barcelona, bien comunicada por la autopista AP7.
· A solo 5 minutos andando de la estación de tren y a 25 del centro de Gelida.

Condiciones:
· Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador:
· Impuestos: ITP al 12% sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral)
· Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 1.100 € – 1.700 € para notaría y 900 € – 1.400 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante).
· Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera.
· Mobiliario: No incluido en el precio, pero disponible para su compra parcial o total.
· Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, contacta para que podamos emitir una oferta personalizada en función de tus circunstancias personales.
· Cédula de habitabilidad: CHB00909620001
· CEE: 7N5CQ7FF5

última modificació 26/05/2026

Distribució

• 10 habitacions
• Superfície 928 m²
• 4 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Moblat
• Any construcció 1880
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  228 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  48 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética