Casa amb calefacció aparcament a Taialà - Germans Sabat Girona

CASA ESQUINERA DE 3 PLANTAS EN TAIALÀ FONTAJAU GIRONA

¡Que casa!

CASA ESQUINERA CON PATIO, GRAN GARAJE Y EXCELENTE UBICACIÓN EN TAIALÀ - FONTAJAU – GIRONA

Te presentamos esta magnífica casa adosada esquinera de tres plantas, ubicada en una de las zonas más valoradas de Fontajau-Taialà, dentro de la ciudad de Girona. Una vivienda construida con criterio y calidad, pensada para ofrecer comodidad, amplitud y funcionalidad para toda la familia.

Su orientación y ubicación privilegiada permiten disfrutar de luz natural durante todo el día, creando un ambiente cálido y agradable en cada estancia.

Zona exterior y acceso:

La vivienda cuenta con un agradable patio frontal, ideal para disfrutar del aire libre, y una terraza posterior privada.

Planta baja (nivel inferior): garaje multifuncional y espacio social
En la planta inferior, situada bajo el nivel de la calle, encontramos un amplio garaje con capacidad para 2 coches grandes o hasta 3 vehículos de tamaño estándar, además de espacio adicional de almacenaje gracias a un gran armario existente.
Uno de los grandes atractivos de esta planta es su cocina auxiliar, perfecta para celebraciones, encuentros familiares o reuniones con amigos sin interferir en la cocina principal.
Un espacio versátil que aporta gran valor funcional a la vivienda.

Planta principal: zona de día cómoda y luminosa
Subiendo por las escaleras interiores accedemos a la planta principal, donde se desarrolla la vida diaria:
•Amplio comedor con vistas al patio frontal, muy luminoso
•Baño de cortesía
•Gran cocina independiente, espaciosa y funcional
•Lavadero exterior amplio, muy práctico
•Acceso directo a la terraza posterior.
Una distribución pensada para facilitar el día a día con espacios cómodos y bien conectados.

Planta superior: zona de noche completa y funcional
La planta superior alberga la zona de descanso con una distribución ideal para familias:
•Habitación principal tipo suite, con baño privado exterior
•1 habitación doble grande
•1 habitación doble estándar, con armario
•1 habitación individual completa, con armario
•1 baño completo que da servicio a las habitaciones, con ducha equipada con chorros laterales integrados en obra
Una zona de noche cómoda, bien distribuida y pensada para el confort.

Equipamiento y calidades
La vivienda dispone de características que garantizan confort y durabilidad:
•Varios splits de aire acondicionado (cocina, comedor, pasillo superior y habitación principal)
•Carpintería exterior de aluminio
•Suelos de gres, resistentes y fáciles de mantener
•Construcción sólida y realizada con atención al detalle
•Excelente orientación con abundante luz natural

Ubicación privilegiada
Situada en una zona residencial muy valorada, la vivienda se encuentra:
•Cerca de transporte público
•Próxima a servicios, comercios y centros educativos
•A pocos minutos del centro de la ciudad
•En un entorno tranquilo y familiar

Una ubicación que combina comodidad urbana y calidad de vida.

Su precio: 520.000 €.

Num. API 835
Num. AICAT 10857



Quina casa!

CASA CANTONERA AMB PATI, GRAN GARATGE I EXCEL·LENT UBICACIÓ A TAIALÀ - FONTAJAU – GIRONA

Et presentem aquesta magnífica casa adossada cantonera de tres plantes, ubicada a una de les zones més valorades de Fontajau-Taialà, dins de la ciutat de Girona. Un habitatge construït amb criteri i qualitat, pensat per oferir comoditat, amplitud i funcionalitat per a tota la família.
La seva orientació i ubicació privilegiada permeten gaudir de llum natural durant tot el dia, creant un ambient càlid i agradable a cada estada.

Zona exterior i accés
L´habitatge compta amb un agradable pati frontal, ideal per gaudir de l´aire lliure, i una terrassa posterior privada.

Planta baixa (nivell inferior): garatge multifuncional i espai social
A la planta inferior, situada sota el nivell del carrer, hi trobem un ampli garatge amb capacitat per a 2 cotxes grans o fins a 3 vehicles de mida estàndard, a més d'espai addicional d'emmagatzematge gràcies a un gran armari existent.
Un dels grans atractius d'aquesta planta és la cuina auxiliar, perfecta per a celebracions, trobades familiars o reunions amb amics sense interferir a la cuina principal.
Un espai versàtil que aporta un gran valor funcional a l'habitatge.

Planta principal: zona de dia còmoda i lluminosa
Pujant per les escales interiors accedim a la planta principal, on es desenvolupa la vida diària:
• Ampli menjador amb vistes al pati frontal, molt lluminós
• Bany de cortesia
• Gran cuina independent, espaiosa i funcional
• Safareig exterior ampli, molt pràctic
• Accés directe a la terrassa posterior.
Una distribució pensada per facilitar el dia a dia amb espais còmodes i ben connectats.

Planta superior: zona de nit completa i funcional
La planta superior acull la zona de descans amb una distribució ideal per a famílies:
• Habitació principal tipus suite, amb bany privat exterior
• 1 habitació doble gran
• 1 habitació doble estàndard, amb armari
• 1 habitació individual completa, amb armari
• 1 bany complet que dóna servei a les habitac

última modificació 09/06/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 237 m²
• Terreny 369 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2001
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  234 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  49 kg CO₂ m² / año

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