Casa amb calefacció aparcament a Palau Girona

Casa adosada unifamiliar

Te gustará saber:
· Presentem en exclusiva aquesta magnífica casa adosada unifamiliar en excel·lent estat de conservació, ideal per a famílies que busquen espai, comoditat i autonomia energètica en una ubicació privilegiada de Girona amb vistes impressionants a la mítica muntanya de Rocacorba.
· L'habitatge es distribueix de manera molt pràctica en diverses plantes:
· Planta baixa: pàrquing per a 2 cotxes més 1 exterior addicional, sala de serveis, petit celler i àmplia terrassa exterior.
· Primera planta: ampli saló-menjador amb sortida a balcó, cuina amb vistes directes a Rocacorba (perfecte per gaudir del paisatge mentre cuines), lavabo de cortesia.
· Segona planta: 4 habitacions dobles molt lluminoses (totes amb armaris encastats), bany complet i balcó amb vistes obertes.
· Zona superior: àmpli espai de golfes polivalent.
· Sistema d'aigua calenta molt eficient: dipòsit de 150 litres connectat a caldera de gasoil (1.500 litres de capacitat) i dipòsit de 225 litres recolzat per 10 plaques solars que redueixen dràsticament la factura energètica.
· Tot en molt bon estat, amb fusteria i terres en perfecte manteniment, llesta per entrar a viure sense obres importants.

Es especial por:
· Molt bona ubicació, al costat de la Clínica Girona, Mercadona, Decathlon, Mediamarkt. També molt a prop de la zona dels col·legis.
· Terrassa àmplia i assolellada ideal per a plantes, hort urbà o fins i tot produir el teu propi vi (perfecte per a enòfils i amants de l'autosuficiència!).
· Petit celler per guardar la teva producció.

última modificació 09/03/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 171 m²
• Terrassa 65 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1987
• Certificat energètic :
  Consumo:

  C

  86 kW h m² / año

  Emisiones:

  B

  14 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética