Casa amb calefacció aparcament a Gójar

Casa adosada en Gojar

??? ¡Moderna vivienda en urbanización privada en Gójar! ???

??Descubre esta preciosa casa situada en una exclusiva urbanización privada en Gójar, a tan solo 10 minutos del centro de Granada ????.

?? Una vivienda moderna, luminosa y lista para entrar a vivir, con mejoras recientes y todas las comodidades que necesitas ??.

?? Distribución en 3 plantas:

?? Planta baja:
??? Amplio salón de unos 20 m2 con doble ambiente
?? Aseo de cortesía
?? Cocina independiente de alta calidad con zona comedor
?? Acceso directo a un patio privado de aprox. 30 m2, ideal para disfrutar al aire libre ??

??? Planta alta:
?? 3 dormitorios luminosos con tarima
?? Dormitorio principal con baño en suite
?? Uno de los dormitorios con acceso a una preciosa terraza
?? Segundo baño completo para el resto de habitaciones

?? Planta semisótano:
?? Más de 100 m2 con espacio para varios vehículos
?? Habitación multiusos
?? Trastero
??? Techos altos que aportan amplitud y múltiples posibilidades

?? Extras que marcan la diferencia:
? Placas solares ya instaladas y en uso
??? Cocina reformada con electrodomésticos de alta gama
?? Baños completamente renovados
? Suelos de mármol, carpintería de aluminio, puertas blancas y mucha luz natural

?? Una vivienda pensada para disfrutar desde el primer día, sin necesidad de reformas, combinando confort, diseño y eficiencia energética.

?? ¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla! ????

Aviso importante:
El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:
* Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles.
* Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores.
* Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.
* Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
* El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
* Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
* El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
* Gastos según ley.
Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.

última modificació 15/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 227 m²
• Terreny 2140 m²
• 3 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2010
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética