Casa amb calefacció aparcament piscina a Joaquina Eguaras Granada

FANTÁSTICA CASA CON PISCINA COMUNITARIA, TERRAZA Y GARAJE

¡OPORTUNIDAD!

Ponemos a la venta magnífico chalet adosado de 176 m2, que reúne todo lo que necesitas para disfrutar de una vivienda cómoda, funcional y en una ubicación privilegiada. Situada en la zona de la Estación de Autobuses, rodeado de todos los servicios: colegios, supermercados, transporte, zonas verdes y comercios.

La vivienda forma parte de una urbanización privada con piscina y zonas comunes. Este chalet se distribuye en tres plantas más sótano, ofreciendo amplitud y múltiples posibilidades para adaptarse a las necesidades de toda la familia.

En la planta principal, nada más entrar, encontramos un acogedor recibidor, un práctico aseo de cortesía, un amplio salón independiente muy luminoso y una fantástica cocina de grandes dimensiones con zona de office; perfecta para quienes disfrutan cocinando o compartiendo tiempo en familia.

En la primera planta tenemos la zona de descanso, que dispone de tres dormitorios y un baño completo. El dormitorio principal cuenta con salida a un agradable balcón, ideal para disfrutar del aire libre.

En la última planta contamos con uno de los grandes atractivos de la vivienda: su espectacular terraza. Este espacio es perfecto para crear una zona chill out, instalar una barbacoa, disfrutar del sol o simplemente relajarse con total privacidad.

Y para finalizar, nos encontramos en el sótano, con un espacio amplio y versátil que podrás adaptar a tus necesidades: segundo salón, sala de juegos, gimnasio, despacho, zona de ocio o garaje.

Además, la vivienda dispone de:

Calefacción en todas las estancias.
Aire acondicionado en el salón y en el dormitorio principal.
Urbanización privada con piscina y zonas comunes.
Garaje.
Excelente orientación y distribución.
Lista para entrar a vivir.

Una vivienda pensada para disfrutar cada rincón, con amplios espacios, una fantástica terraza y la tranquilidad de vivir en una urbanización con piscina sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.

¡NO DUDES EN CONTACTAR CON NOSOTROS PARA COORDINAR UNA VISITA!

AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:
En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)
En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)
NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)
HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Este porcentaje puede ser a excepción de la vivienda.
EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera
PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.

última modificació 09/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 176 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1996
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Piscina Comunitària