Casa amb calefacció aparcament a Guarda (A)

????Casa en a Gándara, A Guarda????

A 3 min de A Guarda centro, a 40 minutos de Baiona, a 20 minutos de Tui y 40 minutos de Vigo mayormente por autovía. ideal para vivir o para INVERTIR por su buena ubicación a tan solo 5 minutos de la playa y el puerto e A Guarda con sus paseos marítimos, sus zonas de ocio y restaurantes y marisquerías tan conocidas.

La vivienda dispone de planta baja y primera planta y un bonito patio terraza para disfrutar el aire libre.

??En la planta baja disponemos de zona de garaje para un coche que da entrada directamente a un bonito y amplio salón con su chimenea de leña.
A continuación en la misma planta disponemos de cocina, equipada y amueblada, un buen baño y una habitación.

??En la primera planta nos encontramos con un hall, 4 habitaciones y un buen baño que da servicio a la vivienda. Dos de la habitaciones son de un muy buen tamaño.

En la terraza exterior encontramos un bonito espacio que tiene un encanto por su entorno y su viña que lo hace muy acogedor.

El tejado de la vivienda se acaba de reformar y por tanto está en perfecto estado de uso y mantenimiento.

La vivienda cuenta con toda la documentación en regla, registrada para poder ser hipotecada, además dispone de agua de traída municipal:

En cuanto a la fibra óptica pasa por la misma calle pero no se ha conectado todavía. De todos modos se puede tener acceso a internet a través de cobre en este momento.

Es una vivienda ideal para vivir, como segunda vivienda, o vivienda vacacional o como CASA RURAL, por sus dimensiones y habitaciones y por su proximidad a la villa de A Guardia y su puerto de mar.

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Nota: este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario.

última modificació 03/08/2025

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 226 m²
• Terreny 562 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1993
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  41 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  215 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética