Casa amb aparcament a Guardiola de Berguedà

Encantadora Finca en Guardiola del Berguedà con vistas panorámicas de 7.120m2

Ubicación del inmueble
Calle El Collet, Polígono 8, Guardiola de Berguedà.

Estado del inmueble
Necesita mejoras (dos de las tres plantas están por reformar).

Descripción de la vivienda
Espectacular finca rural de 7.120 m² situada en Guardiola de Berguedà, ideal para proyectos de agroturismo. Incluye una casa principal de tres plantas con orientación sur y vistas panorámicas. La planta baja está destinada a vivienda, mientras que las plantas superiores ofrecen un gran potencial de reforma. La propiedad incluye varias construcciones agrícolas y ganaderas adicionales, amplio jardín y garaje, todo en un entorno natural privilegiado.

Superficie útil
98 m² (Según la cédula de habitabilidad para la vivienda principal).

Superficie construida
294 m² (Suma de la vivienda y los dos almacenes de la construcción principal según el catastro).


Referencia cédula de habitabilidad
CHB****7718001

Etiqueta eficiencia energética
G
Referencia certificado eficiencia energética
8BVZNRWPB
Consumo de energía
350 kWh/m² año
Emisiones de CO2
73 kg CO2/m² año

Desglose de impuestos y gastos:
El precio de venta estipulado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, los cuales serán responsabilidad exclusiva de la parte adquiriente según su situación fiscal y la normativa vigente. En particular, se especifica que:

-El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) no está incluido en el precio y su pago corresponde íntegramente a la parte adquiriente.
-Los gastos notariales, devengados según los aranceles oficiales por la otorgación de la escritura pública, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquiriente.
-Los gastos registrales, derivados de la inscripción de la transmisión en el Registro de la Propiedad según arancel, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquiriente.

Número registro AICAT: 10429
Número API: A13005

Condición de Gran Tenedor del propietario
No

última modificació 18/06/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 614 m²
• Terreny 7000 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Any construcció 1980
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  350 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  73 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética