Casa a Guardiola de Berguedà

Casa en venta en Guardiola de Berguedà

Ds. Cases Noves del Collet, Guardiola de Berguedà (Barcelona)

A reformar / Requiere mejoras (La edificación original es del año 1965 y cuenta con un antiguo restaurante en la planta baja)

Superficie útil: 270 m²

(Corresponde a 90 m² por planta de las tres plantas de la casa original. Adicionalmente, existe una finca adyacente de planta baja con 222,56 m² construidos)

Superficie construida: 297 m²
(Según los datos catastrales de la casa original. La porción del local adyacente consta en el Registro con 222,56 m² construidos)


Los gastos de compraventa (ITP, notaría y registro) no están incluidos en el precio.

Número registro AICAT: 10429
Número API: A13005

Descripción de la vivienda:
Inmueble completo formado por una casa original de tres plantas y una edificación adyacente de planta baja, situado en Guardiola de Berguedà. La casa principal dispone de 99 m² construidos por planta, distribuidos en un antiguo restaurante en la planta baja y dos viviendas independientes en la primera y segunda planta. La propiedad se amplía con una nave o local adyacente de planta baja completamente diáfano de 222,56 m² construidos, edificado sobre una parcela de 534 m². Una gran oportunidad con múltiples posibilidades de reforma y negocio en un entorno natural.
Etiqueta eficiencia energética: En trámite

Desglose de impuestos y gastos:
El precio de venta estipulado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, los cuales serán responsabilidad exclusiva de la parte adquirente según su situación fiscal y la normativa vigente. En particular, se especifica que:
El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) no está incluido en el precio y su pago corresponde íntegramente a la parte adquirente.
Los gastos notariales, devengados según los aranceles oficiales por la otorgación de la escritura pública, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente.
Los gastos registrales, derivados de la inscripción de la transmisión en el Registro de la Propiedad según arancel, no están incluidos en el precio y serán a cargo de la parte adquirente.

última modificació 10/09/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 297 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1960
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética