Casa amb aparcament piscina a Las Pajanosas Guillena

Preciosa vivienda en venta en Las Pajanosas Guillena

Preciosa vivienda en Las Pajanosas (Guillena), que cuenta con 1.400 metros de parcela, ideal para la vida en familia.

La casa tiene 320 m2 construidos, distribuidos en:

- Cinco amplios dormitorios, tres de ellos con armarios empotrados y uno de ellos con jacuzzi en su interior y espectaculares vistas.
- Cocina independiente amueblada y equipada con electrodomésticos.
- Tres baños completos.
- Lavadero.
- Acogedora terraza de 15 m2.
- Patio de 60 m2 ideal para relajarse.
- Amplio salón-comedor de paso con chimenea.

Además, la parcela cuenta con piscina, plaza de garaje, trastero, zona deportiva y sótano.

La solería es de parquet en toda la vivienda y más concretamente gres en los dormitorios, cocina y cuartos de baño. Las ventanas tienen rejas y son de aluminio lacado en blanco y climalit, y las puertas son de madera lacada en blanco.

Guillena, a tan solo 22 km de la capital, es un lugar ideal para sumergirse en su maravillosa naturaleza, con paisajes inigualables.

Ven a descubrir todos sus encantos, llámanos sin compromiso para concertar una visita, estaremos encantados de atenderte.

LA VIVIENDA SE VENDE SIN AMUEBLAR.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A./F.I.S. en la visita a inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A./F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia. Enlace: /organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

última modificació 10/02/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 320 m²
• 3 banys
• Traster

Característiques generals

• Piscina pròpia
• Plaça aparcament
• Any construcció 1980
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  169 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  34 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética