Casa amb calefacció a Hernialde

UZTURRERA BISTAK DITUEN BERMOLDATZEKO ETXETXO ZORAGARRIA SALGAI ESTUPENDA CASITA CON VISTAS AL UZTURRE IDEAL PARA REFORMAR A LA V

[EUS]
Bi solairuko etxetxo independentea, erabat kanporakoa eta Uzturre mendiaren ikuspegi zoragarriarekin, erabat eraberritu beharrekoa.
AZALERA:
115 m2 erabilgarri: Solairu nagusia (57 m2 erabilgarri): Beheko solairua (58 m2 erabilgarri): Lursaila (70 m2).
DISTRIBUZIOA:
Solairu nagusia: Egongela balkoiarekin; kanporako bi gela; kanporako sukaldea; bainugela leihoarekin.
Beheko solairua: Guztiz gardena, nahi bezala eraberritzeko aproposa.
Lursaila: Inguruko perimetroa, etxearen aurrealdean espazio zabala duena, non lorategi txiki bat, terraza bat eta abar prestatu ahal izango diren.
EZAUGARRIAK:
Bizigarritasun-baimena; Berritze lanetarako baimena; Eraginkortasun energetikoaren ziurtagiria...
BALDINTZAK:
Etxebizitza dagoen bezala saltzen da, altzariak barne.

[CAST]
Casita independiente de dos plantas, totalmente exterior y con maravillosas vistas al monte Uzturre, totalmente a reformar.
SUPERFICIE:
115 m2 útiles: Planta principal (57 m2 útiles); Planta baja (58 m2 útiles); Terreno (70 m2).
DISTRIBUCIÓN:
Planta principal: Salón con balcón; dos habitaciones exteriores; cocina exterior; baño con ventana.
Planta baja: Totalmente diáfana, ideal para reformar al gusto.
Terreno: Perímetro circundante con amplio espacio en la parte delantera de la casa, donde se puede habilitar un pequeño jardín, una terraza, etc.
CARACTERÍSTICAS:
Permiso de habitabilidad; Permiso de obra; Certificado de Eficiencia Energética...
CONDICIONES:
La vivienda se vende tal cual está, con muebles incluidos.

* Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición:
· IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES (ITP):
Tipo General del 4%.
Tipo reducido 2,5% condicionado a que vaya a constituir vivienda habitual del comprador y no tenga más de 120 m2 construidos y 96 m2 útiles, y que no tenga otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% salvo que fuera transmitida en un plazo de 2 años.
Tipo al 6% si el adquirente fuera titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%.
· NOTARÍA: Sus honorarios se calcularán conforme al arancel notarial regulado en el Anexo I, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Podrían oscilar entre un 0,2 y 0,5% del importe de la venta aproximadamente.
· REGISTRO de la propiedad: Honorarios conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Orientativamente sería de unos 0,20 EUR por cada 1.000 EUR del valor del inmueble.
· GESTORÍA Por la tramitación documental de escrituras y pago de servicios sujetos a las tarifas de la Gestoría (entre 350 y 750 EUR aproximadamente).
· HONORARIOS de comercialización de la Agencia Inmobiliaria están incluidos en el P.V.P. (Por cuenta de la Vendedora).

última modificació 24/04/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 115 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Any construcció 1965
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  532 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  93 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética