Casa amb terrassa en venda a El Poble Sec

LOCALIZACIÓN: Exclusiva casa unifamiliar de obra vista, situada en la mejor zona residencial de Igualada. Destaca por su orientación sur, excelente luz natural y ubicación privilegiada, con fácil acceso a la A-2 y a tan solo 50 minutos de Barcelona. Cerca de todo y de todos los servicios: comercios de proximidad, supermercados, zonas verdes, parques infantiles, centros educativos, transporte público y hospital. CARACTERISTICAS PRINCIPALES: Parcela de 196 m2 Superficie construida de 278 m² Superficie útil de 191,78 m2 Vivienda distribuida en 3 plantas y garaje DISTRIBUCIÓN: Planta semisótano: trastero y amplio garaje con acceso directo al jardín. Planta principal: recibidor, habitación-despacho, cocina independiente, aseo de cortesía y amplio salón-comedor con salida a terraza y acceso al jardín. Primera planta: 4 habitaciones dobles y 2 baños completos (uno de ellos en suite). Buhardilla: espacio diáfano con salida a dos terrazas y un baño completo. CALIDADES Y ACABADOS: Calefacción de gas, suelos de cerámica, carpintería exterior de aluminio y PVC, puerta de acceso automática, ventilación cruzada y gran entrada de luz natural. ESTADO: Vivienda en muy buen estado de conservación y lista para entrar a vivir. IMPORTANTE: El precio no incluye impuestos (ITP), según tipo vigente, ni gastos de notaría y registro, según arancel. La agencia no cobra honorarios de intermediación al comprador. En caso de financiación, los gastos asociados se determinarán con la entidad bancaria correspondiente. Referencia Cédula Habitabilidad: CHB0644521---- válida hasta 15/03/2033 Referencia CEE: 65KZ---- No gran tenedor. CONTACTO: Para más información o concertar visita, llamar a Finques Parera. Finques M Parera SLU Nº Registro AICAT 4348 Nº Asociado API: A14200 93 803 26 26 info@finquesparera.com C / dels Esquiladors 23, bx - Igualada ¡LLAMA AHORA Y HAZ REALIDAD TU SUEÑO! (Algunas imágenes de este anuncio han sido modificadas digitalmente con fines ilustrativos. La decoración de los espacios puede haber sido generada mediante técnicas de home staging virtual y no se incluye en la venta. En el caso de la cocina, se muestran imágenes del estado actual y una propuesta de posible reforma con carácter orientativo. El estado real del inmueble es el que se describe en el texto y puede comprobarse en la visita.)