Casa a cuesta rio a Ítrabo

Casa para reformar en Ítrabo con terraza

Descubre esta acogedora casa de 95m² en Ítrabo, Granada, ideal para quienes buscan tranquilidad y comodidad. Con un precio atractivo de 57.500€, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada de Andalucía.

Esta propiedad cuenta con un diseño funcional que incluye dos habitaciones, un amplio salón y una terraza perfecta para disfrutar de las vistas al campo. Además, dispone de una despensa. junto a la cocina.

Situado en una buena ubicación, este hogar se encuentra cerca de bancos, áreas comercial y farmacias, lo que facilita la vida diaria. No pierdas la oportunidad de vivir en este encantador lugar; ¡contáctanos para más información y para concertar una visita!

En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita.

ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta.

Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario.

Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €.

Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso.

Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP.

Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador.

Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible.

NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso. La vivienda se vende sin muebles.

última modificació 12/06/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 95 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Any construcció 1940
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  27 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  123 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética