Casa amb aparcament a San Felipe - El Almendral - La Merced Jaén

CASA EN LA CIRCUNVALACIÓN

MYZ03285-MOYZA presenta esta propiedad sobre una parcela de 300 m2, con un elevado potencial para su transformación en un proyecto residencial de alta rentabilidad.

El inmueble ofrece la posibilidad de desarrollar un edificio compuesto por hasta 6 unidades residenciales independientes, mediante una óptima redistribución del espacio, así como la ejecución de plazas de garaje en planta baja, incrementando significativamente el valor del conjunto.

Su ubicación en Carretera de Circunvalación garantiza una excelente accesibilidad y conexiones, factor clave tanto para la comercialización en venta como para su explotación en régimen de alquiler.

Como elemento diferenciador, destacan sus privilegiadas vistas a la catedral, aportando un valor añadido único al futuro desarrollo y posicionándolo como un producto altamente atractivo dentro del mercado.

Aspectos clave del activo:

Parcela de 300 m2 con alto aprovechamiento urbanístico
Potencial para desarrollo de 6 apartamentos
Posibilidad de ejecución de garajes en planta baja
Excelente conectividad y accesos directos
Vistas abiertas a la catedral
Idóneo para inversores y promotores
Una oportunidad de inversión orientada a la creación de un producto inmobiliario competitivo, con alta demanda y sólidas expectativas de rentabilidad.

En MOYZA Consulting Inmobiliario trabajamos para ofrecer a nuestros clientes los mejores inmuebles
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Posibilidad hipotecaria del 100%. Te ayudamos en la financiación. El precio indicado que tendrá validez durante el mes en curso, no incluye gastos notariales ni registrales, ni los impuestos que por ley correspondan al comprador, ni los gastos que pueda ocasionar el préstamo hipotecario que en su caso se solicite para la compra y que por ley correspondan al comprador prestatario. El comprador tiene derecho a una ficha informativa con arreglo al Anexo IV del RD 218/2005, de 11 de octubre, que le será facilitada durante la visita al inmueble.

última modificació 22/04/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 100 m²
• Terreny 300 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética