Casa a Madre de Dios Jerez de la Frontera

OPORTUNIDAD UNICA CASA QUE HACE ESQUINA EN EL CENTRO !!

¡¡ OPORTUNIDAD PARA INVERSORES !! El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo.
Situada a escasos metros de la Peña La Buleria .En pleno barrio San Miguel, barrio emblemático y consolidado de la ciudad de Jerez de la Frontera, conocido por su diversidad cultural, el flamenco, sus fiestas y la Semana Santa, nos encontramos con esta finca singular de 360 m construidos para rehabilitar por completo encontrandose la parte de abajo en bastante buen estado a simple vista y la parte de arriba apuntalada. Actualmente ni en catastro ni en la nota simple hay estado de ruina .Vivienda con encanto, vigas de madera, suelos de losa hidraulica, arcos y patio andaluz .Tiene muchas posibilidades tanto para vivir como para inversión en alquiler turístico o vacacional o hacer una pequeña promocion de viviendas .
La finca se distribuye en dos plantas, planta baja asentada en una parcela de 260 metros ,consta de bodega con arcos y pinturas en ellos, otra amplia estancia mas con entrada por el patio y local comercial a pie de calle que se podria hacer el cambio de uso a apartamento ya que tambien tiene entrada por las zonas comunes , gran patio tipico andaluz con arcos .Planta alta con varias estancias pudiendose dividir a traves de la galeria .Tiene varios balcones a la calle principal y ventanas tanto en la calle principal como en otra calle a la que tambien da . Muy luminosa ya que da a dos calles y hace esquina . Fachada de mas de 20 metros

ACTUALMENTE ESTA EN SU INTERIOR APUNTALADA EN PLANTA ALTA , FACHADA ARREGLADA Y PERFECTA . Su coste de apuntalar la planta alta y arreglar fachada fueron 40.000€ cuando se hizo en su dia ya que se hizo todo con técnicos cualificados.

VIVIENDA NO VISITABLE YA QUE TIENE OKUPA.
Inmueble sin posesión y sin acceso al interior. Las fotografías del interior y las características del activo, pueden no ajustarse al estado actual. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador será responsable de los trámites y gastos relacionados con la desocupación del inmueble.

La finca se encuentra al corriente de impuestos y con la documentacion en perfecto estado siendo esto acreditable.


'Conforme a lo previsto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P., honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio'.
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última modificació 19/03/2026

Distribució

• 10 habitacions
• Superfície 360 m²
• Terreny 260 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética