Casa amb aparcament piscina a Puertas del sur - Guadabajaque Jerez de la Frontera

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES

OPORTUNIDAD PARA INVERSORES. Inmueble NO VISITABLE.

Vivienda valorada en 400.000 € que se vende con un importante descuento con motivo de no disponer de la casa durante 10 años.

OPCIÓN de realizar un PAGO INICIAL de 220.000 € + RENTA MENSUAL de 750 € durante 10 AÑOS

Se trata de una operación con condiciones especiales, en la que no se podrá hacer uso de la vivienda durante un plazo de 10 años, lo que la convierte en una opción especialmente interesante para inversores que buscan rentabilidad a medio-largo plazo.

Una alternativa ideal para quienes desean adquirir un inmueble en una excelente ubicación.

La casa se ubica en un precioso complejo de viviendas con jardín, piscina comunitaria, Zona deportiva, Videovigilancia.. .

CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA

- 4 habitaciones
- 2 baños
- Placas solares
- Terraza
- Trastero
- Piscina comunitaria
- Zonas comunes
- Zona deportiva
- Parque infantil
- Jardines comunitarios
- Aparcamiento en superfície en la propia parcela

La vivienda se encuentra en un entorno residencial consolidado y tranquilo, con todos los servicios necesarios en las inmediaciones, incluyendo supermercados, comercios y oferta de restauración. Además, dispone de centros educativos y sanitarios cercanos, así como zonas verdes y espacios de ocio próximos que aportan comodidad y calidad de vida en el día a día.

Conexiones y comunicaciones:
- Rápido acceso en coche a la A-4 (Cádiz – Sevilla)
- Acceso en coche a la AP-4 en pocos minutos
- Estación de tren de Jerez a aprox. 5-10 min en coche
- Aeropuerto de Jerez a aprox. 10-15 min en coche

En las inmediaciones se encuentran diversas zonas de interés, como las reconocidas bodegas y rutas del vino de Jerez, el Circuito de Jerez – Ángel Nieto, así como centros comerciales y áreas de ocio. Además, la zona cuenta con campos de golf y espacios naturales cercanos, ofreciendo múltiples opciones de ocio, deporte y disfrute al aire libre.

El precio publicado ya incluye los honorarios de la agencia, pero no se incluyen los impuestos y gastos de la compraventa (ITP, notaría, Registro de la Propiedad.. . )
API Colegiado nº AICAT 9832.
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última modificació 03/07/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 222 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2007
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética

Equipament comunitari

• Piscina Comunitària
• Equipamiento deportivo