Casa a Ciaño - Zona Rural Langreo

127969 Casa para rehabilitar con finca y anejos en La Zorera Tuilla Langreo

Conjunto de vivienda y anejos situado en La Zorera, parroquia de Tuilla, en el concejo de Langreo, en un entorno natural privilegiado, con vistas abiertas a la montaña y rodeado de tranquilidad, a 30 min de Gijón y 10-15 minutos de Oviedo.
Se trata de una propiedad para rehabilitar/reformar, con acceso tambien a reformar, ideal para quienes buscan un proyecto de rehabilitación en plena naturaleza, con múltiples posibilidades tanto para vivienda habitual como segunda residencia.
?? Características principales
Vivienda de dos plantas con una superficie total construida de 116 m² (58 m² por planta). La planta de abajo tiene luz. Almacén en planta baja de 64 m².Establo de 40 m². Buen estado.Inmuebles registrados.Ubicado en plena naturaleza, con vistas despejadas.Terreno de unos 55.000 metros cuadrados que rodea la vivienda.Agua de Traída. Tiene una fuente en el terreno frente a la vivienda.Con un pequeño invernadero y semillero. Gallinero y conejeras. Panera de 6 pegollos de más de 100 años en buen estado.
?? Estado y posibilidades
La vivienda se encuentra totalmente para rehabilitar, lo que permite diseñarla y adaptarla completamente al gusto del comprador.
El conjunto de edificaciones ofrece múltiples opciones:
?? Vivienda unifamiliar con espacios auxiliares.
?? Proyecto rural o vacacional.
?? Almacenaje o uso complementario.

?? Ubicación
Situada en Langreo, en la zona de Tuilla, en el corazón de Asturias:
Entorno natural y tranquilo.Vistas espectaculares a la montaña.Un auténtico oasis de naturaleza, perfecto para desconectar.

No dejes pasar esta oportunidad de crear tu proyecto en un entorno único. Contáctanos para más información o para concertar una visita.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias /sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad).
El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. a cargo del comprador.
El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en la calle Mariano Pola nº 82, bajo de Gijón o a través del correo electrónico . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

última modificació 06/04/2026

Distribució

• 2 habitacions
• Superfície 160 m²
• Terreny 56402 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Any construcció 1800
• Certificat energètic :
  Exempt