Casa a etxarri a Larraun

BORDATXURI El balcón privado de Navarra. Caserío histórico de gran lujo con vistas infinitas.

Bienvenido a Borda-Txuri, un auténtico santuario donde el legado histórico del norte y el diseño contemporáneo más exclusivo se funden en una propiedad irrepetible.
Ubicado en la posición más dominante e idílica del paradisíaco paraje de Etxeondoa, en la localidad de Echarri (Valle de Larraun), este caserío se erige como un espectacular balcón privado hacia las que, con total seguridad, son las mejores y más despejadas vistas de toda la Comunidad Foral.
?? UN ENTORNO NATURAL SIN RIVALES
La propiedad redefine el concepto de privacidad y contacto con la naturaleza:
• Jardín privado de aproximadamente 2.000 m²: El escenario perfecto para relajarse, diseñar un paisajismo de ensueño o disfrutar del silencio absoluto.
• Gran terreno colindante de unos 6.000 m² de propiedad compartida, que garantiza la preservación de la pureza de su entorno.
??? UNA RECONSTRUCCIÓN MAGISTRAL (OBRA NUEVA TRAS UNA FACHADA HISTÓRICA)
Olvídate de las reformas convencionales. Este histórico caserío ha sido objeto de una profunda y minuciosa intervención arquitectónica. Respetando fielmente la majestuosidad de su fachada original de piedra, su interior ha sido completamente reconstruido desde los cimientos sin reparar en gastos.
• Materiales nobles y premium: Maderas tratadas de la más alta calidad y acabados de lujo.
• Máxima eficiencia: Aislamientos de última generación para garantizar un confort térmico y acústico absoluto, convirtiéndolo en un refugio robusto y altamente eficiente.
?? DISTRIBUCIÓN: UN DÚPLEX DE ALTA GAMA BAÑADO POR LA LUZ
La vivienda principal se distribuye de forma excepcional en dos plantas amplias y muy luminosas, unidas por una elegante escalera de diseño (además, cuenta con el hueco totalmente preparado para la instalación de un ascensor hasta el segundo piso):
• ?? Planta Principal (Zona de Día y Descanso): Un espacio noble y acogedor orientado al Este y Sur, lo que garantiza luz natural durante todo el día. Alberga una espléndida cocina-comedor de concepto abierto integrada con un gran salón de estar. Cuenta también con 3 dormitorios dobles diseñados para el máximo descanso y 2 amplios cuartos de baño completos.
• ?? Planta Superior / Bajo Cubierta (Tu santuario privado): Espectacular altillo diáfano de techos altos equipado con el máximo confort de suelo radiante. Este espacio polivalente dispone de una amplia terraza privada y es ideal para convertirse en una majestuosa suite principal, un estudio artístico, biblioteca o zona de relax desde la que contemplar los mejores atardeceres sobre el valle.
?? TRADICIÓN, ESTILO DE VIDA Y ALTA RENTABILIDAD
El Estilo de Borda-Txuri va más allá de la vivienda privada:
• El Txoko: La planta baja del caserío alberga un espectacular espacio social común. Un rincón rústico perfectamente acondicionado al más puro estilo vasco-navarro, ideal para celebrar grandes comidas, reuniones familiares y compartir sobremesas inolvidables.
• Inversión inteligente (Licencia VT): Las oportunidades de poseer una joya histórica completamente nueva y con las mejores vistas de la región son verdaderamente únicas. La propiedad cuenta con posibilidades reales de adquirir la licencia de Vivienda Turística (VT), lo que la convierte en un activo sumamente atractivo y de alta rentabilidad para inversores del sector de lujo.
?? CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
• Caserío histórico reconstruido por completo (A estrenar por dentro)
• Ubicación exclusiva: Echarri (Valle de Larraun), Navarra
• 6 Habitaciones dobles + Gran Altillo diáfano con terraza
• 5 Baños completos
• Orientación premium: Sur y Este
• Preinstalación de ascensor
• Calefacción por suelo radiante (en planta superior)
• Jardín privado de 2.000 m² + 6.000 m² de terreno colindante compartido
• Txoko tradicional comunitario en planta baja
• Potencial para Licencia Turística (VT)
• Hueco para instalación de montacargas/ascensor listo

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última modificació 03/07/2026

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 673 m²
• 4 banys

Característiques generals

• Any construcció 1800
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética