Casa amb calefacció a Legutiano

SE VENDE VIVIENDA FAMILIAR ÚNICA EN URRUNAGA. IDÓNEA PARA PROYECTO DE INVERSIÓN.

Una finca única con historia, a los pies del embalse de Urrúnaga, con 25.000 m² de terreno y acceso directo al agua.
A tan solo 15 minutos de Vitoria y a 3 km del Club de Golf de Larrabea, se encuentra esta propiedad singular: la antigua casa laboratorio de la presa, hoy convertida en una vivienda independiente con enorme potencial residencial y de inversión.
La finca suma un total de 25.000 m² (dos parcelas:), con zonas urbanas y otras rústicas, completamente vallada y equipada con jardín singular, piscina, huerto, arbolado y zonas pavimentadas. Su acceso directo al embalse permite disfrutar de deportes náuticos como vela, windsurf o piragüismo.
La vivienda principal, de 241 m² distribuidos en dos plantas, cuenta con:
Vestíbulo, distribuidorSalón y comedor independientesSeis habitacionesDos bañosCocina amuebladaCalefacción por gasoilSe han realizado reformas parciales destinadas a mejorar la habitabilidad: actualización de carpintería, instalación eléctrica, fontanería, pavimentos, sanitarios y revestimientos. El estado de conservación es bueno, y mantiene una edificabilidad adicional del 30%, ideal para ampliar o desarrollar nuevos usos.
¿Y el potencial?
Vivienda habitual o segunda residencia en un entorno naturalAlojamiento turístico (casa rural, alquiler vacacional)Proyecto de agroturismo o actividades deportivasRestaurante o cafetería con vistas únicasResidencia para mayores o centro de retiroEspacio para eventos o celebraciones

Una propiedad diferente, con alma, en un enclave privilegiado.

última modificació 22/12/2025

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 250 m²
• 3 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  65 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  369 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética