Casa a Leitza

NUDA PROPIEDAD DE ESTA CASA CON ENCANTO EN LEITZA NAFARROA

Se vende la NUDA PROPIEDAD de este inmueble, manteniendo el actual propietario el usufructo vitalicio.
Gran oportunidad de inversión.

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Naturaleza y calidad de vida a 30 minutos de Donostia

Si buscas una vivienda con carácter, rodeada de montañas y con el equilibrio perfecto entre tradición y confort, esta casa en Leitza es una oportunidad excepcional.

?? UBICACIÓN PRIVILEGIADA – LEITZA

Leitza es uno de los pueblos con más encanto del norte de Navarra, enclavado en pleno valle de Leitzaran y rodeado de montes verdes y naturaleza intacta.

A 30 min de Donostia – San Sebastián

A 40 min de Pamplona

Conexión rápida por A-15

Entorno natural protegido

Pueblo con todos los servicios: colegio, comercios, centro de salud, polideportivo, hostelería

Ideal tanto como vivienda habitual para quien trabaja en Gipuzkoa o Pamplona, como segunda residencia para desconectar.

?? LA VIVIENDA

Vivienda adosada con estética tradicional vasco-navarra, fachada clara combinada con piedra, madera y detalles rústicos que aportan personalidad.

? Exterior

Jardín privado con césped natural

Zona cubierta tipo porche

Espacio ideal para comidas familiares o reuniones

Vistas despejadas al monte y al pueblo

Orientación abierta que aporta luz natural

El porche cubierto con estructura de madera maciza es uno de los grandes atractivos: un espacio funcional durante todo el año.

?? INTERIOR – CALIDEZ Y PERSONALIDAD

La vivienda destaca por:

Techos altos abuhardillados con vigas vistas de madera

Suelos de madera

Chimenea central en salón

Materiales nobles y ambiente acogedor

?? Salón principal

Espacio amplio con chimenea revestida en piedra, vigas vistas y gran entrada de luz. Ambiente muy acogedor y tradicional.

?? Cocina

Cocina de madera maciza en perfecto estado, equipada, con zona de comedor. Distribución funcional y mucha capacidad de almacenaje.

?? Dormitorios

Habitaciones con techos inclinados de madera que aportan carácter.
Dormitorio principal amplio y muy luminoso.
Habitaciones adicionales ideales para familia, despacho o invitados.

?? Baños

Baños completos con ducha, acabado en tonos neutros y ventana exterior.


?? ENTORNO Y ESTILO DE VIDA

Leitza es naturaleza en estado puro:

Vía Verde del Plazaola

Valle de Leitzaran (senderismo, BTT)

Cascadas y rutas familiares

Gastronomía tradicional navarra

Cultura euskaldun viva

Un entorno perfecto para familias con niños, amantes del deporte al aire libre o quienes buscan tranquilidad sin aislamiento.

?? IDEAL PARA:

? Familia que busca calidad de vida
? Teletrabajo en entorno natural
? Segunda residencia
? Inversión en zona con alta demanda rural

?? PUNTOS DIFERENCIALES

Estética tradicional muy demandada

Excelente estado de conservación

Jardín privado

Vistas abiertas

Buena comunicación con Donostia o Pamplona

Zona tranquila y residencial

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última modificació 03/02/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 140 m²
• Terreny 421 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Any construcció 1940
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética