Casa a Centro ciudad Linares

OTL INMOBILIARIA VENDE | Casa con dos viviendas independientes en pleno Casco Antiguo de Linares

OTL Inmobiliaria presenta una excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada, situada en pleno Casco Antiguo de Linares, a escasos metros del Ayuntamiento y de la Iglesia de San Francisco.

La propiedad destaca por una característica muy difícil de encontrar en el mercado: se encuentra compuesta por dos fincas totalmente independientes, cada una con su propia referencia catastral, inscripción registral y acceso independiente, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para inversión como para uso familiar.

Vivienda Planta Baja

La planta baja dispone de una distribución cómoda y funcional compuesta por:

Recibidor.
Amplio salón-comedor.
Cocina amueblada.
3 dormitorios.
Baño completo.
Patio privado.
Dos trasteros.

Un espacio ideal para vivienda habitual o para destinar al mercado del alquiler.

Vivienda Planta Primera

La planta superior cuenta con acceso completamente independiente y se distribuye en:

Pasillo distribuidor.
Salón.
Comedor.
Cocina amueblada.
3 dormitorios.
Baño completo.
Balcones exteriores en tres dormitorios.
Acceso a la cubierta del patio, actualmente techada.

Gracias a su independencia funcional, esta planta permite una explotación totalmente separada de la vivienda inferior.

Una inversión con múltiples posibilidades

La configuración jurídica de la finca permite disponer de dos viviendas completamente independientes, siendo una opción ideal para:

? Inversores que busquen obtener rentabilidad mediante alquiler de ambas viviendas.

? Familias que deseen convivir manteniendo independencia entre generaciones.

? Compradores interesados en residir en una de las viviendas y obtener ingresos alquilando la otra.

? Posible adaptación para alquiler por habitaciones o alquiler de larga duración, sujeto a normativa aplicable.

Ubicación

Situada en una de las zonas con más historia y encanto de Linares, junto al Ayuntamiento, la Iglesia de San Francisco y rodeada de todos los servicios necesarios: comercios, centros educativos, restauración, transporte público y zonas de interés cultural.

Una oportunidad única para adquirir una propiedad con gran potencial de rentabilidad y una configuración prácticamente imposible de encontrar en el mercado actual.

Una vivienda difícil de encontrar por sus características, ubicación y servicios, perfecta para quienes buscan calidad de vida y comodidad en una de las mejores zonas de la ciudad.

Para más información o concertar una visita, contacte con OTL Inmobiliaria. Estaremos encantados de atenderle.

?? OTL INMOBILIARIA
Calle Fernando III El Santo, 6 – Linares
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Información al consumidor: El precio indicado no incluye gastos de notaría, registro, impuestos ni honorarios de intermediación inmobiliaria. Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) disponible para el consumidor en nuestras oficinas.

última modificació 11/06/2026

Distribució

• 9 habitacions
• Superfície 284 m²
• Terrassa 10 m²
• Terreny 177 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1968
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética