Casa amb calefacció aparcament a Llafranc

ESPECTACULAR CASA EN LLAFRANC

DÚPLEX GIRONA - EXCLUSIVA APIALIA. CASA CON LICENCIA TURÍSTICA — Magnífica casa con vistas al mar en Llafranc Magnífica casa situada en Llafranc, dentro de una residencia de alto standing, privada y segura, a pocos minutos a pie de las playas y del centro del pueblo. Muy luminosa y distribuida en tres niveles, esta propiedad ofrece amplios espacios y una magnífica vista al mar sobre la bahía de Llafranc. La residencia dispone de piscina comunitaria con piscina infantil, pista de tenis, pistas de pádel y preciosos jardines comunitarios. La vivienda dispone de 4 dormitorios, tres terrazas en total y un jardín privado, ideal para disfrutar plenamente del clima mediterráneo. La propiedad cuenta, además, con aparcamiento integrado con capacidad para dos vehículos y acceso directo desde el garaje a la vivienda. Casa en perfecto estado, ideal tanto como residencia familiar como inversión en la Costa Brava gracias a su licencia turística activa. INFORMACIÓN LEGAL OBLIGATORIA Zona tensionada: NO Gran tenedor: NO Precio de venta: € Este precio: Incluye los honorarios de agencia a cargo del vendedor No incluye impuestos ni gastos de compraventa. El ITP se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel conforme al Real Decreto 1426/1989 y al Real Decreto 1427/1989. Cédula de habitabilidad vigente. Certificado de eficiencia energética (CEE): Referencia 1CT7YCZB Superficie construida: 147 m² Superficie útil: 97 m² Situación del inmueble: Libre Estado del inmueble: Excelente estado Licencia turística: SÍ AICAT 8910 – API A12119 Nota legal: Información sujeta a verificación. Datos no contractuales.

Somos Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y Administradores de Fincas colegiados, así como agentes inmobiliarios homologados por la Generalitat de Catalunya con número AICAT 1728 y colegiados con el número 462 en el Colegio de API de Girona.

última modificació 14/07/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 147 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Moblat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  634 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  68 kg CO₂ m² / año

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