Casa amb calefacció aparcament a Llanars

Exclusiva propiedad rústica de alta gama con vistas panorámicas en Llanars

Ubicada en una posición privilegiada en lo alto del valle de Llanars, Engel & Völkers presenta esta extraordinaria residencia de alta gama quecombina a la perfección el encanto robusto de la arquitectura rústica con el confort y la sofisticación. Manteniendo un estado de conservación impecable, la propiedad se erige como un mirador privado hacia la naturaleza, ofreciendo unas vistas panorámicas excepcionales y garantizadas desde cualquier rincón de la casa y de su parcela.

La vivienda se distribuye de manera inteligente y funcional en tres niveles, optimizando el espacio y la luz natural:

La planta baja, de 147 m², dedicada al bienestar, el mantenimiento y el confort logístico, esta planta alberga:

? Un amplio garaje con capacidad para varios vehículos.
? Un pequeño taller privado, perfectamente equipado para el uso doméstico y el cuidado de automóviles.
? Una zona polivalente destinada a gimnasio.
? Un aseo de cortesía y la sala de máquinas de la propiedad.
La primera planta, de 114 m² es el corazón social de la casa y destaca por su calidez y su conexión con el paisaje:

? Una cocina excepcional, que fusiona alta funcionalidad y diseño.
? Un salón-comedor de grandes dimensiones, donde la luz es la gran protagonista. Ambos espacios tienen acceso directo a una terraza con vistas de lujo, ideal para disfrutar del entorno.
? Una habitación doble adicional y un baño completo.
? Una zona de lavandería independiente.
? Completa este nivel un estudio anexo privado, un espacio idílico para el teletrabajo o la lectura en total tranquilidad.
En la planta superior, encontramos la zona de noche de 70 m², reservada para el descanso y la máxima intimidad:

? Dos exclusivas habitaciones tipo suite, diseñadas como santuarios de descanso, ambas con acceso directo a una terraza privada desde donde contemplar el amanecer sobre el valle.
Situada en el idílico entorno de Llanars, esta propiedad ofrece una localización estratégica inigualable en la Vall de Camprodon. A tan solo dos minutos del centro de Camprodon, Llanars es sinónimo de privacidad, calma absoluta y alta montaña, convirtiéndose en el refugio perfecto para quienes buscan desconectar sin renunciar a nada.

Mientras disfruta de la tranquilidad de un auténtico pueblo pirenaico rodeado de naturaleza, tendrá a su alcance la vibrante oferta comercial, gastronómica y de servicios de Camprodon a través de un cómodo y rápido acceso. Además, su proximidad a las pistas de esquí de Vallter 2000 y a infinitas rutas de senderismo consolida a esta ubicación como un enclave de alto standing único en el Pirineo. Una inversión en calidad de vida, paisaje y exclusividad.

última modificació 24/07/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 350 m²
• Terreny 1010 m²
• 4 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2007
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  222 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  46 kg CO₂ m² / año

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