Casa amb aparcament a Grifeu - Cap Ras - Els Estanys - Sant Genís Llançà

Casa en Llançà con licencia turística, vistas al mar y a pocos metros de la playa.

En una zona tranquila y privilegiada de la población costera de Llançà, en la urbanización de Grifeu, encontramos esta amplia vivienda con licencia turística, vistas al mar y un gran espacio exterior rodeado de árboles y plantas. Una parcela de 910 m² y una superficie construida de unos 350 m².
La propiedad se distribuye en dos plantas independientes, lo que ofrece múltiples posibilidades de uso, tanto como residencia habitual o vacacional como para obtener rentabilidad mediante alquiler turístico.
En la planta baja hay un apartamento independiente formado por un salón-comedor con salida directa al jardín, cocina independiente, tres dormitorios —dos dobles con armarios empotrados y salida al jardín, y uno individual—, un baño completo y un aseo.
La planta principal dispone de un acogedor salón-comedor con chimenea y salida a una amplia terraza con bonitas vistas al mar. También cuenta con un agradable patio interior, ideal para relajarse, una cocina independiente con despensa y un armario empotrado en la entrada. Esta planta ofrece tres dormitorios dobles con armarios empotrados, dos de ellos en suite y con salida directa a la terraza con vistas al mar, además de un aseo. Para mayor comodidad, dispone de calefacción de gasoil.

La propiedad cuenta también con dos garajes, una sala con armarios empotrados, un trastero y un amplio espacio exterior ajardinado, perfecto para disfrutar del entorno natural, la tranquilidad y las vistas al mar. Una vivienda con gran potencial, situada a pocos metros de la playa y en una de las zonas más atractivas y demandadas de Llançà. Ideal para familias numerosas, dos unidades familiares o como inversión turística.

· El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, notaría, registro de la propiedad y gestoría).
· Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio.
· El inmueble se vende en el estado actual. La información expuesta es orientativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.

última modificació 05/09/2026

Distribució

• 6 habitacions
• Superfície 350 m²
• Terreny 905 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Any construcció 1969
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  17 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  134 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética