Casa amb aparcament a Príncep de Viana-Clot-Xalets Humbert Torres Lleida

CASA EN VENTA EN ALPICAT

Presentamos una oportunidad inmobiliaria excepcional en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Alpicat, junto a Mossèn Cinto Verdaguer. Un conjunto inmobiliario con gran proyección, ideal tanto para inversores patrimoniales como para promotores que busquen un activo con presente y futuro.

Con una superficie construida aproximada de 440 m2, el conjunto está formado por dos edificaciones que albergan viviendas y espacios auxiliares, ofreciendo múltiples opciones de explotación y desarrollo urbanístico.

Actualmente la propiedad se encuentra alquilada, generando una rentabilidad mensual de 1.200 €, lo que permite obtener ingresos desde el primer momento mientras se planifica su potencial revalorización.

?? Distribución del conjunto:

• Vivienda de 70 m2 con 2 habitaciones
• Vivienda de 90 m2 con 3 habitaciones
• Vivienda en planta baja de 110 m2
• Local en planta baja de 100 m2
• Local-patio de 200 m2 con acceso directo a fachada

El activo está compuesto por dos casas con un total de tres viviendas y dos almacenes, con la ventaja estratégica de poder destinarse a solar urbano edificable, abriendo la puerta a un futuro proyecto residencial plurifamiliar o mixto.

?? Una inversión con múltiples escenarios:
? Rentabilidad inmediata
? Proyecto de promoción inmobiliaria
? Revalorización a medio y largo plazo
? Desarrollo residencial o comercial

?? Ubicación tranquila, consolidada y perfectamente conectada, con todos los servicios, comercios y equipamientos a pocos minutos.

Una propiedad difícil de encontrar por dimensiones, versatilidad y potencial urbanístico.

?? Contacta con VIVENDIS GRUP para ampliar información o concertar una visita privada.

última modificació 10/04/2026

Distribució

• Superfície 440 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética