Casa amb calefacció aparcament a Lliçà d´Amunt

¿Buscas una casa a tan solo 5 minutos de la ciudad, en un entorno de absoluta tranquilidad, rodeada de naturaleza, con todos los servicios al alcance y excelentes comunicaciones tanto con Barcelona como con Vic?

La Casa Agency presenta en exclusiva esta espectacular casa a cuatro vientos situada en la urbanización Can Xicota, en Lliçà d'Amunt.

Esta magnífica propiedad de 622 m2 construidos, según Catastro, fue edificada en 1989 con la ilusión, el esfuerzo y el cariño de una familia que soñaba con crear no solo un hogar, sino también un proyecto de vida y un negocio familiar.

Cada rincón de esta finca refleja la dedicación con la que fue concebida, combinando amplitud, funcionalidad y múltiples posibilidades de uso. Una propiedad única que ha sido testigo de años de historia y momentos inolvidables, y que hoy ofrece infinitas oportunidades para quienes buscan espacio, comodidad y versatilidad.

Distribución de la vivienda

Planta principal (140 m2)

Amplio recibidor.
Despacho independiente.
Luminoso salón-comedor con chimenea y salida a un porche acristalado de 44 m2, con acceso directo a la terraza.
Cocina office.
Baño completo con plato de ducha.
Dos dormitorios dobles.
Lavadero.

Primera planta (122 m2)

Acogedor salón abuhardillado con cocina abierta.
Baño completo con bañera.
Dos dormitorios dobles, destacando el principal con vestidor.

Planta sótano (253 m2)

Antiguamente destinada al negocio familiar, ofrece un amplio espacio con múltiples posibilidades y dispone de:

Laboratorio.
Despacho.
Baño.
Sala de máquinas.
Zona exterior

La vivienda se ubica sobre una parcela de 916 m2 cuidadosamente distribuida para disfrutar al máximo del entorno.

Dispone de:

Amplia zona ajardinada.
Piscina de obra revestida en gresite azul de 12 x 5 metros.
Barbacoa de obra.
Espacios exteriores ideales para disfrutar en familia y con amigos durante todo el año.

Calidades
Suelos porcelánicos en la planta baja y parquet en la primera planta.
Cerramientos de madera.
carpintería interior puertas macizas de roble.
Calefacción mediante radiadores de gasoil.
Aire acondicionado con bomba de frío y calor en el porche acristalado.
Chimenea en el salón principal.

Una propiedad excepcional para quienes buscan calidad de vida, privacidad y amplitud, sin renunciar a una ubicación estratégica y perfectamente comunicada.

última modificació 31/07/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 622 m²
• 3 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Any construcció 1989
• Certificat energètic :
  Consumo:

  E

  51 kW h m² / año

  Emisiones:

  E

  207 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética