Casa a Llofriu

Masia a reformar en Llofriu, Palafrugell

Masia con 200 m2 construidos y 156 m2 útiles, sobre una parcela de 2.290 m2 que ofrece amplias zonas verdes y un potencial de reforma destacable. La vivienda se distribuye en dos alturas, ideal para accesibilidad y usos versátiles del espacio. Dispone de 4 habitaciones y 2 baños, lo que facilita la gestión de vivienda para familias o proyectos de inversión que busquen alquiler o venta futura de dormitorios amplios.
El inmueble presenta un interior con distribución funcional, preparado para adaptar a diferentes necesidades de uso, ya sea de residencia principal, casa de fin de semana o proyecto para reacondicionar y optimizar en función de criterios comerciales. Entre sus elementos destacables, se encuentra una chimenea que aporta un punto de encuentro cálido y de convivencia en las zonas de estar, así como paredes de piedra natural y techos con bigas de madera que le aportan un encanto rústico. La presencia de pozo añade un recurso económico y práctico para gestionar riegos y tranquilidad en la gestión de la parcela.
La parcela de gran tamaño facilita posibilidades de desarrollo de zonas de ocio, huertos o jardines de disfrute, convirtiéndola en un activo con alto potencial de revalorización. El entorno natural y las áreas verdes existentes enriquecen la experiencia de quien habita o visita, aportando un marco agradable para actividades al aire libre y encuentros familiares. La propiedad ofrece una base sólida para un proyecto de reforma que optimice la distribución y acierte con mejoras de eficiencia energética, acabados modernos y soluciones que incrementen la rentabilidad a medio plazo.
Se encuentra ubicado en una zona con buena conectividad y acceso, cercano a servicios y comodidades propias de Palafrugell, lo que facilita la gestión diaria y la posibilidad de convertir la vivienda en un activo atractivo para alquiler turístico o residencial. La distribución actual permite planificar cambios sin perder la esencia de la construcción original, manteniendo un equilibrio entre estructura y oportunidades de actualización. La propiedad es, en su conjunto, una oportunidad para inversores y particulares que buscan un inmueble con potencial claro de transformación y una base sólida para desarrollar un proyecto a medida.
Esta propuesta combina la solvencia de una construcción consolidada con la libertad de una reforma a medida, alineada con criterios de valor a largo plazo y rentabilidad. El perfil de la vivienda se adapta a distintas tipologías de uso y a distintas estrategias de inversión, manteniendo un hilo conductor claro: un inmueble con una planta baja que facilita accesibilidad y distribución, y una segunda planta que ofrece posibilidades de redistribución y ampliaciones.
La oportunidad de reformar, actualizar y personalizar el inmueble sitúa esta propuesta como una opción destacada para quienes buscan una inversión con proyección en la Costa Brava, en un entorno que mantiene el equilibrio entre naturaleza y servicios. Si busca una propiedad con potencial claro y base estructural sólida, esta opción ofrece un camino directo hacia la realización de un proyecto rentable y personalizable.

última modificació 27/04/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 200 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 1900
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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