Casa amb aparcament a Montgoda Lloret de Mar

ACTIVO INMOBILIARIO CON ALTO POTENCIAL DE RENTABILIDAD MONTGODA, LLORET DE MAR

Ubicada en una de las zonas residenciales más exclusivas de Lloret de Mar, Montgoda - Cami Antic de Tossa, esta propiedad representa una oportunidad única para inversores que buscan combinar rentabilidad inmediata, revalorización y diversificación de ingresos dentro de un solo activo.

Sobre una parcela de 957 m² y con una superficie construida total aproximada de 245 m², el inmueble está estratégicamente preparado para convertirse en un mini-complejo residencial de alto rendimiento, con varias unidades independientes dentro de una sola finca registral.

Además, dispone de garaje privado, aportando un valor añadido clave tanto para uso residencial como para explotación en alquiler.

Configuración por niveles

Planta inferior - 2 lofts independientes
En la planta baja inferior se han diseñado dos unidades tipo loft, cada una con entrada independiente, baño completo, preinstalación de cocina y espacio diáfano tipo estudio.
Estas unidades, aunque no constan registralmente como viviendas independientes, se encuentran técnicamente preparadas para uso residencial o de alojamiento, permitiendo su explotación como alquiler turístico, alquiler temporal o estudios independientes.

Primera planta - Preparada para 2 pisos independientes
La primera planta está preparada para convertirse en dos viviendas completas, cada una con acceso independiente, dos dormitorios, un baño y zona de estar con cocina, ofreciendo flexibilidad total para explotación como dos unidades de alquiler o como una única vivienda amplia.

Planta superior - Vivienda principal
La última planta alberga una vivienda principal con tres dormitorios, dos baños completos, cocina americana abierta, buhardilla con habitación adicional y baño con ducha, y salida directa al jardín privado con piscina, zona de barbacoa y área chill-out.

Enfoque de inversión
Un solo activo con múltiples flujos de ingresos: dos lofts, dos pisos, una vivienda premium y garaje privado. Ideal para alquiler turístico, coliving, alquiler por habitaciones o alquiler residencial de media y larga duración, maximizando el retorno y reduciendo el riesgo.

Nota legal y de transparencia
Los datos de superficies, distribución y usos se basan en información registral, catastral y en el estado actual del inmueble, pudiendo estar sujetos a verificación, ajustes técnicos, licencias o adecuaciones urbanísticas según el uso final que se pretenda dar a cada unidad.
Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio publicado.
Algunas de las imágenes utilizadas han sido mejoradas y/o recreadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos, para ayudar a visualizar posibles configuraciones y acabados, no constituyendo una representación contractual del estado exacto del inmueble.
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última modificació 04/03/2026

Distribució

• 9 habitacions
• Superfície 640 m²
• Terreny 957 m²
• 8 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  F

  74 kW h m² / año

  Emisiones:

  F

  280 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética