Casa amb xemeneia calefacció piscina a Loja

REF: 080726100 SE VENDE LOCAL COMERCIAL + VIVIENDA EN FTE. CAMACHO (LOJA) – GRANADA

Vivienda con local comercial y piscina: una oportunidad única para vivir y emprender
Se pone a la venta esta magnífica propiedad que combina una cómoda vivienda en una sola planta con un amplio local comercial totalmente equipado, ideal para quienes buscan unir residencia y actividad profesional o realizar una excelente inversión.
La vivienda, completamente amueblada, está diseñada para disfrutar de espacios amplios y funcionales. Cuenta con un luminoso salón-comedor integrado con la cocina en un concepto abierto que aporta amplitud y comodidad. Dispone de un baño completo y un práctico lavadero independiente. Para garantizar el confort durante todo el año, la vivienda incorpora chimenea y ventiladores de techo.
En el exterior encontramos un espectacular patio de 147 m², perfecto para reuniones familiares o momentos de relax, que cuenta con una magnífica piscina de 5,20 x 10 metros, un espacio ideal para disfrutar del buen tiempo con total privacidad.
El local comercial, situado en una única planta, ofrece una superficie total de 365 m² y está preparado para comenzar la actividad desde el primer día. Dispone de oficina, baño, ventiladores de techo, sistema de alarma y cámaras de seguridad, además de una amplia zona de aparcamiento y un muelle de carga y descarga que facilita la logística y el acceso de mercancías.
Como valor añadido, la propiedad cuenta con una instalación de 18 placas solares con una potencia aproximada de 8.100 W, lo que supone un importante ahorro energético y una mayor eficiencia. El edificio fue construido en 2005.
Una propiedad versátil que reúne vivienda, negocio y excelentes zonas exteriores en un mismo lugar, ofreciendo infinitas posibilidades tanto para uso particular como para inversión. Si buscas espacio, comodidad y una infraestructura preparada para desarrollar tu actividad profesional, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar.

Gastos no incluidos en el precio: notaria, gestoría, registro e impuesto de transmisiones.
En cumplimiento del Real Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre se informa a los clientes que en los precios indicados no están incluidos los gastos derivados de la compra de inmuebles según las leyes vigentes (ITP, gastos notariales, registrales).

última modificació 08/07/2026

Distribució

• 1 habitació
• Superfície 512 m²
• Terrassa 42 m²
• Terreny 919 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office: No

Característiques generals

• Calefacció
• Xemeneia
• Piscina pròpia
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• Any construcció 2005
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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