Casa a Pedregalejo - Morlaco Málaga

Casa en venta en Pedregalejo, 3 dormitorios.

Se vende, en el estado actual, vivienda unifamiliar en fase de desarrollo, con licencia concedida e inicio inmediato de obra en Pedregalejo, una de las zonas más demandadas de Málaga Este.
El activo incluye proyecto técnico completo y validado por Urbanismo, lo que permite inicio inmediato de las obras, evitando plazos e incertidumbres habituales en este tipo de operaciones.
Situación actual:
Licencia de demolición y obra nueva concedida
Proyecto técnico definido y validado
Obra lista para comenzar de forma inmediata
Documentación urbanística en orden
Parcela con superficie aproximada de 83 m², resultando una parcela neta edificable de unos 62 m² tras alineaciones, conforme a normativa urbanística.
Proyecto planteado para vivienda unifamiliar moderna y eficiente, con posibilidad de ajustes antes del inicio de obra.
Ideal para:
Autopromotor que quiera construir sin esperas
Inversor que busque un proyecto listo para ejecutar
Profesional que quiera evitar riesgos urbanísticos.
El activo ya ha superado la fase más compleja (licencia), permitiendo centrarse directamente en la ejecución.
Disponibilidad inmediata. Posibilidad de entrega de documentación técnica completa.

Una oportunidad única para crear la vivienda de sus sueños a pocos pasos del mar, con el centro histórico de Málaga a tan solo 10 minutos en coche.
Para más información, no dude en contactar con nosotros en el . Estaremos encantados de atenderle.
De conformidad con lo dispuesto en el art.20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:
Impuestos a cargo del comprador : En el caso del IVA al tipo vigente del 21%(Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto de Valor Añadido).En caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 2.5% y el 7% en función de las condiciones del inmueble y del comprador, todo ello de acuerdo con el R.D. legislativo1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.
Notaría y registro : Son gastos sometidos a arancel (R.D. 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los notarios y R.D. 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el de los Registradores.
Financiación : en caso de necesitar financiación el importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad bancaria.

última modificació 11/05/2026

Distribució

• 3 habitacions
• Superfície 148 m²
• Terrassa 55 m²
• Terreny 89 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética