Casa amb aparcament a Fuente Alegre - El Chaparral - Los Morales Málaga

CASA CON VISTAS PANORAMICAS EN PUERTO DE LA TORRE

?? Disfruta de la tranquilidad, el espacio y las vistas despejadas en una de las zonas más exclusivas del Puerto de la Torre
Ubicada en la zona residencial de Las Morillas, rodeada de viviendas unifamiliares independientes y adosadas, esta magnífica casa de 4 plantas con 285 m2 construidos (257 m2 útiles) combina amplitud, luminosidad y confort, en un entorno tranquilo con excelentes comunicaciones para vivir con tu familia.

?? Distribución por plantas:
?? Planta sótano (34 m2):
- Garaje cerrado con capacidad para 2 vehículos, además de trastero ideal para almacenaje.
?? Planta baja (98 m2):
- Salón principal y salón-comedor ambos con salida directa a una amplia terraza de 35 m2 con vistas panorámicas, perfecta para disfrutar de barbacoas y reuniones con familiares y amigos.
- Cocina office totalmente equipada y con salida directa al patio posterior que rodea la vivienda.
- Baño completo con plato de ducha.
- Cuarto despensa.
?? Primera planta (81 m2):
- Tres amplios dormitorios, dos de ellos con salida a un balcón con bonitas vistas al paisaje.
- Baño completo.
?? Segunda planta-buhardilla (45 m2):
- Acceso mediante escalera exterior metálica y una escalera de caracol a un gran salón diáfano e insonorizado con poliuretano, ideal como zona de ocio, reuniones o fiestas privadas sin molestar a los vecinos.
- Desde esta planta se accede a una terraza de 23 m2 con vistas espectaculares al Puerto de la Torre.

?? Ubicación privilegiada
Situada en el Distrito 10 de Málaga, Puerto de la Torre, una zona residencial consolidada y muy valorada por su tranquilidad, calidad de vida y proximidad al centro de la capital (a solo 15 minutos en coche).
?? Con acceso directo a la autovía de circunvalación (A-7) y a la autopista de peaje (AP-46), disfrutarás de conexiones rápidas y cómodas con la capital y con todas direcciones.
En el entorno encontrarás colegios, centros médicos, supermercados, restaurantes, zonas verdes, transporte público y centros deportivos, todo lo necesario para una vida cómoda y familiar.
? Una oportunidad única para quienes buscan un hogar independiente, con espacio, vistas, y todas las comodidades de la ciudad a su alcance.
Fecha construcción: 1991. IBI: 471,44 €/año.

PVP: 650.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Andalucía es del 7 %, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 3% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser solicitada a nuestro email o consultada directamente en nuestra agencia mediante cita previa al teléfono . Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del VENDEDOR y no se incluyen en precio de venta. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

última modificació 20/04/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 285 m²
• Terrassa 60 m²
• Terreny 200 m²
• 2 banys
• Traster

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1991
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética