Casa amb calefacció a Eixample Mataró

Casa de 335 m² con local comercial y gran terraza. Ideal para vivir o invertir

ASERTIPLAN presenta esta magnífica finca de 335 m² construidos, distribuida en cuatro plantas de aproximadamente 100 m² cada una, que ofrece múltiples posibilidades tanto como vivienda familiar de grandes dimensiones como inversión con rentabilidad inmediata.
En la planta baja encontramos un amplio local de 100 m², actualmente acondicionado como bar-restaurante, completamente equipado con la maquinaria necesaria para iniciar la actividad desde el primer día. Gracias a su distribución y amplitud, también ofrece la posibilidad de adaptarlo como un amplio garaje o destinarlo a cualquier otra actividad comercial.
La primera planta está destinada a la zona de día y dispone de un espacioso y luminoso salón-comedor, una gran cocina office, una acogedora sala de estar, un baño completo con plato de ducha, zona de lavandería y acceso a una agradable terraza, ideal para disfrutar del aire libre.
En la segunda planta se encuentra la zona de descanso, compuesta por 4 dormitorios, de los cuales 3 son dobles, además de un baño completo que da servicio a esta planta.
La última planta ofrece un espectacular espacio abuhardillado de 55 m², perfecto como dormitorio principal, estudio, despacho o sala polivalente. Desde aquí se accede a una fantástica terraza solárium de 55 m², un espacio único para crear una zona chill-out, comedor exterior o disfrutar de reuniones con total privacidad.
La vivienda dispone de calefacción, aire acondicionado, encontrándose en buen estado de conservación y lista para continuar con su uso actual o adaptarse a las necesidades del nuevo propietario.
Actualmente la finca se encuentra alquilada con una renta mensual de 2.300 €, lo que la convierte en una excelente oportunidad para inversores que buscan obtener rentabilidad desde el primer día.
Puntos fuertes de la propiedad
• 335 m² construidos distribuidos en cuatro plantas.
• Local comercial de 100 m² equipado para bar-restaurante.
• Posibilidad de transformar el local en un amplio garaje.
• Vivienda de grandes dimensiones con excelente distribución.
• 8 habitaciones y 2 baños completos.
• Gran cocina office.
• Buhardilla de 55 m² con múltiples posibilidades.
• Espectacular terraza-solárium de 55 m².
• Calefacción y aire acondicionado.
• Se vende amueblada.
• Actualmente alquilada por 2.300 €/mes, ideal para inversores.
• Excelente combinación de vivienda y espacio comercial en una única finca.
Precio: 535.000 €. Gastos e impuestos no incluidos: ITP o IVA, notaría, registro y gestoría. Honorarios: incluidos en el precio. Documento informativo abreviado. La información contenida en este anuncio puede estar sujeta a errores, cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.

última modificació 31/07/2026

Distribució

• 8 habitacions
• Superfície 335 m²
• 2 banys
• Cuina Tipus Office

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Moblat
• Aire Acondicionat
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

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