Casa amb calefacció a Meliana

Casa de pueblo con terraza y encanto tradicional en Roca Meliana

Espacios amplios y con historia en el corazón de la huertaTe presentamos esta casa típica de pueblo en Roca (Meliana), una joya de 1920 que combina el encanto de la arquitectura tradicional valenciana con actualizaciones diseñadas para el confort actual. Con 225 m² construidos y una distribución inteligente en dos plantas, esta propiedad es ideal para quienes buscan una vivienda con personalidad, espacio y luz.
Planta Baja: Comodidad y funcionalidad diariaAl cruzar el umbral, te recibe un amplio salón-comedor, un espacio acogedor que invita a la vida familiar. La distribución de esta planta está pensada para la practicidad:
Primera Planta: Descanso y alma exteriorLa zona superior está dedicada al relax y al disfrute del aire libre:
Ubicación Privilegiada: Tranquilidad y Conexión TotalVivir en Roca es disfrutar del silencio de la huerta y la cercanía del mar, sin renunciar a una conectividad excelente. La movilidad es uno de los puntos fuertes de esta ubicación:
Una casa con carácter, terraza y un potencial increíble. Si buscas espacio, historia y una ubicación que lo tiene todo, esta es tu oportunidad.
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Acceso al Metro: Desde Meliana, tendrás acceso a la red de Metrovalencia para desplazarte por toda el área metropolitana de forma rápida.
Nueva Conexión de Autobús: A partir de julio, entrará en funcionamiento una nueva línea de autobús que conectará Roca directamente con Meliana.
Tren de Cercanías: La estación de Roca-Cúper te conecta directamente con Valencia y el norte de la provincia.
Estancia Adicional: Desde la terraza se accede a una habitación independiente, ideal como taller creativo, estudio de trabajo o zona de invitados, ofreciendo una privacidad total.
La Terraza: El verdadero corazón de la casa. Un espacio perfecto para el clima mediterráneo, equipado con barbacoa para tus reuniones sociales.
Espacio Diáfano: Una zona abierta con múltiples posibilidades (sala de lectura, cuarto de juegos o zona de estar) que conecta con el exterior.
Zona de noche: Dos habitaciones dobles inundadas de luz natural y un segundo baño completo que da servicio a toda la planta.
Baño Completo: Espacioso, funcional y con excelente ventilación.
Cocina Independiente: De gran tamaño, con amplia zona de trabajo y una despensa clásica, un extra de almacenamiento muy valorado.
Habitaciones: Dos estancias versátiles, perfectas como dormitorios, despacho o zona de invitados.

última modificació 22/09/2026

Distribució

• 5 habitacions
• Superfície 225 m²
• Terrassa 65 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Any construcció 1920
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  117 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  23 kg CO₂ m² / año

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