Casa a Mengíbar

Casa en venta en Mengíbar

Edificio con gran potencial de inversión en Mengíbar
Se presenta una excelente oportunidad para inversores: edificio completo con múltiples posibilidades de explotación, ideal tanto para rentabilidad como para desarrollo inmobiliario.

El inmueble cuenta con capacidad para dos locales comerciales en planta baja y tres viviendas en plantas superiores, ofreciendo una combinación perfecta entre uso comercial y residencial. Además, dispone de proyecto ya elaborado, incluido en la venta, lo que facilita el desarrollo o reforma del edificio según las necesidades del comprador.

En la actualidad, los dos locales comerciales están en funcionamiento como zapatería, aunque destacan por su gran versatilidad, pudiendo adaptarse a diferentes tipos de negocio gracias a su distribución y ubicación.

En las plantas superiores se encuentran tres pisos tipo estudio, ideales como viviendas individuales o para estancias temporales, especialmente pensadas para personas que se desplacen a Mengíbar por trabajo o busquen una opción práctica y funcional. Estas viviendas ofrecen un gran potencial, ya que requieren reforma, lo que permite personalizarlas y aumentar significativamente su valor.

Características principales: Edificio completo con gran proyección. Capacidad para 2 locales comerciales + 3 viviendas. Proyecto incluido en la compra. Locales actualmente en uso (zapatería) con posibilidad de adaptación. Viviendas tipo estudio ideales para alquiler. Necesidad de reforma en los pisos (gran potencial de revalorización)

Una propiedad perfecta para quienes buscan invertir, reformar y obtener alta rentabilidad, en una zona con demanda tanto comercial como residencial.

Para cualquier duda o consulta, no dude en ponerse en contacto con nosotros en el teléfono o móvil Solicite su pre-estudio financiero gratuito. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP, AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. El Certificado de Eficiencia Energético del inmueble se entrega al cliente en la Escritura de Compraventa.

última modificació 20/04/2026

Distribució

• Superfície 258 m²
• 4 banys

Característiques generals

• Any construcció 1950
• A prop de transport públic
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética