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Casa a sant sadurni a Meranges

sant sadurni, 19

  • 263 m2
  • 3 hab.
  • 2 banys
  • 951 €/m2

Casa rústica en la Cerdanya

VENTA PRECIOSA CASA RÚSTICA EN LA CERDANYA catalana. En perfecto estado, soleada, en el centro del pueblo de Meranges , idílico municipio cerca de los lagos de Malniu y del plà de la Cerdanya, ideal para amantes de la montaña y naturaleza, excursiones , senderismo y en invierno cerca de pistas de esquí. Se accede por buena carretera desde Isòvol o Ger. A 15 minutos de Puigcerdá.
La Casa está compuesta de Planta Baja con gran espacio con lavadero, bodega, recibidor de la casa y un manantial de agua potable que brota de la pared, canalizada a una cisterna de la casa y a una fuente pública del pueblo (también dispone de agua de red). Las escaleras dan acceso a la primera planta principal donde encontramos el salón-comedor de unos 40 m2 con estufa de pellet y chimenea, la cocina equipada con campana extractora, vitrocerámica y nevera recién estrenadas, un cuarto trastero-despensa con dos acumuladores eléctricos para agua caliente , el baño completo con bañera y la habitación de matrimonio, terraza porche exterior con vistas que podría convertirse en otra habitación y un balcón con vistas al valle y al pueblo. En la planta superior existen dos habitaciones y un aseo abuhardillados con ventanas velux . Suelo de tarima de madera natural en primera y segunda planta, bigas de madera rústicas y paredes gruesas de piedra.
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PRÉCIEUSE MAISON RUSTIQUE À VENDRE DANS LA CERDANYA catalane. En parfait état, ensoleillé, au centre de la ville de Meranges, une commune idyllique près des lacs de Malniu et de la plà de la Cerdanya, idéal pour les amoureux de la montagne et de la nature, excursions, randonnées et en hiver près des pistes de ski. On y accède par une bonne route depuis Isòvol ou Ger. 15 minutes de Puigcerdá.
La maison est composée d´un rez-de-chaussée avec un grand espace avec buanderie, cave, hall de la maison et une source d´eau potable qui jaillit du mur, canalisée vers une citerne de la maison et à une fontaine publique de la ville (a également l´eau de réseau). L´escalier donne accès au premier étage principal où se trouve le séjour d´environ 40 m2 avec poêle à granulés et cheminée, la cuisine équipée avec hotte aspirante, plaque de cuisson et réfrigérateur récemment libéré, un débarras avec deux réservoirs électriques chaud, salle de bain complète avec baignoire et chambre double, terrasse couverte avec véranda avec vue qui pourrait être convertie en une autre chambre et un balcon donnant sur la vallée et le village. A l´étage supérieur, il y a deux chambres et un grenier avec des fenêtres velux. Plancher en bois naturel au premier et au deuxième étage, poutres en bois rustique et murs en pierre épais.



última modificació

Distribució

  • 3 habitacions
  • Superfície 263 m2
  • Terrassa 20 m2
  • Saló 40 m2
  • 1 bany
  • 1 Lavabo
  • Estat cuina: bien
  • Safareig
  • Traster

Característiques generals

  • Calefacció
  • Xemeneia
  • Moblat
  • Sense aire acondicionat
  • Vistes a la muntanya
  • Vistes a la ciutat
  • Certificat energètic :
    Consumo:
    E
    214kW h m2 / año
    Emisiones:
    E
    36kg CO2 m2 / año
Anunci: 17377003745592

Ubicació

sant sadurni, 19

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250.000 € Preu de l´anunci
2.095 €/m2€/m2 comarca
951 €/m2€/m2 de l´anunci
55% més econòmic que la mitja*
Veure evolució €/m2 a Meranges
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