Casa amb calefacció aparcament a Merca (A)

OPORTUNIDAD!!! CHALET CON PARCELA Y AMPLIA TERRAZA SOLEADA CASA PLANTA BAJA PARCELA DE 3804 M2 CERCA DE LA MERCA.

REF. 5958.-OPORTUNIDAD!!!: CHALET CON PARCELA Y AMPLIA TERRAZA SOLEADA +CASA PLANTA BAJA+ PARCELA DE 3804 M2 CERCA DE LA MERCA.
Se vende conjunto de chalet seminuevo+ casa para reformar+ parcela de 2550m2 situado en zona próxima a la Merca, y a unos 20 minutos del centro de la ciudad de Ourense.

El conjunto se encuentra formado por las siguientes fincas:

*Chalet de piedra con tejado de pizarra construido en el año 2007, que cuenta con unos 358m2 construidos y que se distribuye de la siguiente forma:
-Planta baja, de unos 200m2, en donde encontramos tres amplios garajes o bodegas y zona de calderas, donde se ubica la caldera de gasóleo con un depósito de 5000 litros.
-Planta principal, a la que se accede a través de dos escaleras exteriores, una de ella con acceso al interior de la vivienda y otra con acceso a un amplio balcón y una espectacular terraza muy soledad, y que cuenta con amplio recibidor-distribuidor, salón con acceso a la terraza, cocina independiente equipada, cuatro dormitorios amplios y dos baños.
-Planta bajo-cubierta, a la que se accede actualmente a través de una trampilla situada en el pasillo y que se encuentra sin acondicionar.

Destacar que el chalet se encuentra en perfecto estado de conservación y dispone de suelos de gres, ventanas de aluminio con cristales climalit, puertas de madera de roble, agua caliente y calefacción con caldera individual de gasóleo con depósito de unos 5000 litros, etc.

En el exterior cuenta con un patio amplio con acceso para vehículos, cenador cubierto y habitáculo acondicionado con espacio para almacén y baño con ducha debajo de la terraza.

*Parcela urbana que rodea a la vivienda, de unos 1159m2, en donde encontramos un hórreo para restaurar y una vivienda de planta baja de unos 57m2, ideal para convertir en apartamento y alquilar.

*Parcela enfrente del chalet, que cuenta con unos 3804m2, y que en estos momentos dispone de arboleda, pero cuenta con una parte urbana de 1254, susceptible de que sea edificable.

Se encuentra en trámites de registro para poder comprar con financiación bancaria.

Dada su ubicación, en una zona tranquila pero cercana a grandes núcleos de población con Ourense y Celanova y con acceso a autovía, resulta ideal para aquéllos que desean vivir en el campo pero sin renunciar a la cercanía a las zonas urbanas.

En Inmobiliarias Ourense NO cobramos comisión de intermediación al comprador o inquilino. Esta compraventa está sujeta al pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales. En caso de que el comprador sea menor de 36 años, familia numerosa o con una discapacidad de más del 65% está exenta de pago de ITP, al ser parroquia poco poblada.


Si quieres ver esta propiedad, no dudes en acudir a nuestras oficinas de Rúa Ensino nº1, Bajo (O Couto - Ourense), llamarnos al (+34) o enviarnos un correo electrónico a . Estaremos encantados de atenderte.

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última modificació 16/03/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 358 m²
• Terrassa 20 m²
• 3 banys
• Traster

Característiques generals

• Calefacció
• Plaça aparcament
• Moblat
• Any construcció 2007
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética