Casa amb calefacció a Monserrat

CHALET EN SUELO RÚSTICO CON PISCINA EN LA URB. LES VALLETES MONTSERRAT

?? Chalet en suelo rústico con piscina y gran parcela en entorno tranquilo de Montserrat.

Si buscas tranquilidad, espacio exterior y un lugar donde disfrutar del aire libre con familia y amigos, este chalet puede ser tu oportunidad. Ubicado en una zona residencial tranquila de Montserrat, a pocos minutos del núcleo urbano, donde encontrarás supermercados, colegios, restaurantes y transporte público.
La vivienda se sitúa sobre una amplia parcela de aproximadamente 912 m², ideal para quienes desean disfrutar de la naturaleza, cultivar su propio huerto o simplemente disponer de un gran espacio exterior.

El chalet cuenta con 124 m² construidos, con una distribución cómoda y funcional: (EL CHALET ESTÁ DECLARADO EN ESCRITURA)
- 1 baño completo con ducha
- Cocina independiente equipada
- Amplio salón comedor con chimenea, muy acogedor, con salida directa al porche
- 4 habitaciones (tres dobles y una sencilla)

En la parte exterior encontramos un agradable porche cubierto, perfecto para disfrutar tanto en verano como en invierno.
La parcela dispone además de numerosos espacios para el ocio y el disfrute al aire libre:
- Amplio espacio exterior para diferentes usos
- Trastero
- Zona de aparcamiento para varios vehículos
- Zona de huerto y árboles frutales
- Paellero/barbacoa, ideal para reuniones con familia y amigos
- Piscina privada de aproximadamente 7 x 5 metros con depuradora

Entre sus características adicionales destacan:
- Fosa séptica
- Suministro eléctrico dado de alta
- Ventanas de aluminio
- Calefacción mediante bomba de calor
- Aire acondicionado

Una vivienda perfecta tanto para escapadas de fin de semana como para quienes desean establecer su residencia en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con fácil acceso al municipio.

Condiciones económicas y legalesPVP: 150.000 EUR
Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador.
En las segundas transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) puede ascender, con carácter general, aproximadamente al 10 % del precio de compraventa, conforme a la normativa vigente en la Comunidad Valenciana. No obstante, dicho impuesto puede verse bonificado, pudiendo aplicarse un tipo reducido del 6 % o incluso del 4 %, siempre que la parte compradora y el inmueble cumplan los requisitos legalmente establecidos para ello.
La compraventa se realizará con gastos según ley, por lo que los gastos de notaría y registro de la propiedad serán asumidos conforme a lo dispuesto en la normativa aplicable. A título orientativo, dichos gastos, según aranceles oficiales, pueden situarse aproximadamente entre 400 EUR y 800 EUR, dependiendo del precio final y de las circunstancias de la operación.
Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio: 4 % más IVA sobre el precio final de venta.
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario o vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato de arras.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble, pudiendo consultarla en la agencia inmobiliaria.
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.

última modificació 09/03/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 97 m²
• Terrassa 13 m²
• Terreny 912 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Aire Acondicionat
• Any construcció 1985
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  25 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  122 kg CO₂ m² / año

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