Casa amb aparcament a Monterrei

Gran oportunidad de negocio y vivienda

Os presentamos esta propiedad tan especial, ubicada a 5 km aprox de Verín, compuesta de local para negocio y vivienda. A continuación se detalla cada parte:

-> NEGOCIO - RESTAURANTE

Local completamente habilitado como restaurante, listo para explotar como negocio de hostelería. Cuenta con zona de barra, comedor con mesas, baños (damas, caballeros, y adaptado a minusválidos), cuarto de oficina y cocina completamente equipada.

-> VIVIENDA EN PRIMERA PLANTA

La primera planta conforma una vivienda completa, y se compone de las siguientes estancias:
* Salón comedor.
* Tres dormitorios.
* Dos baños (uno general y otro en suite).
* Cocina totalmente equipada.
* Dos espectaculares terrazas, una por la fachada principal con salida desde el pasillo y otra por su fachada posterior con salida desde la cocina.

-> PLANTA BAJOCUBIERTA

La segunda planta está sin rematar, pero fue inicialmente diseñada para destinarla a habitaciones tipo hostal, con el fin de complementar la actividad del negocio.

-> GARAJE

Desde la fachada posterior y a nivel de calle se accede al garaje, con capacidad para varios coches, y también la zona de calderas, ya que el inmueble cuenta con calefacción de gasóleo. Al garaje también se accede internamente desde el interior del restaurante, donde se podría habilitar además un almacén que diera servicio al negocio.

-> PATIO Y TERRENO

El inmueble cuenta con una zona de patio y un terrenito destinado actualmente al cultivo de huerta, ubicado en la parte posterior. Además, por la fachada principal de la propiedad, que es donde se encuentra la entrada al restaurante, cuenta con una explanada ideal como zona de aparcamiento de vehículos.

-> POTENCIAL

Esta propiedad tiene muchísimo potencial, admitiendo múltiples posibilidades, pero siendo óptima para alguien que quiera explotar su propio negocio de hostelería a la vez que establecer su vivienda. Destacamos una ubicación estratégica, a medio camino entre Verín y el acceso a la autovía A-52.

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última modificació 22/10/2024

Distribució

• 8 habitacions
• Superfície 516 m²
• 5 banys
• Cuina Tipus Office: No
• Traster

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Moblat
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética