Casa amb calefacció a Montgai

Casa en venta en Montgai

Presentamos una casa con gran potencial para reforma parcial, situada en Montgai, con amplias posibilidades de personalización.

Población con encanto y rodeada de naturaleza. Muy cerca encontrarás CAP, farmacia, escuela y tienda, lo que la convierte en un entorno cómodo y práctico para vivir todo el año.

Se trata de una finca urbana con una superficie de 132 m², distribuidos en tres plantas de 44 m² cada una.

La vivienda cuenta con parte de la reforma terminada:

- Fachada.
- Techos forrados de madera dando calidez al hogar.
- Ventanas de PVC.
- Paredes.
- Entrada
- Instalación de agua nueva y dada de alta.
- Preinstalación eléctrica preparada (faltaría pasar el cableado y dar de alta)

Accedemos a la casa mediante una generosa entrada, ambientada rústica, faltando algunos detalles como pintar y terminar la preinstalación.

En la primera planta encontramos:

- Un luminoso comedor
- Un baño
- Una habitación con claridad natural sin ventanas, entra la luz a través de unos cristales decorativos que dan acceso a la escalera.

En la segunda planta encontramos:

- Dos habitaciones (una con claridad natural y otra interior sin ventana con la claridad de dos ventanales en el techo, en esta instancia tenemos la posibilidad de acceder a un altillo mediante escaleras (no construidas)
- Un espacio preparado para lavadora y secadora.
- Un baño proyectado pero aún por hacer.

*La cédula de habitabilidad podrá solicitarse por el comprador una vez finalizado el tendido eléctrico y dada de alta la instalación.

Montgai es un pequeño y tranquilo municipio situado en la comarca de la Noguera, en la provincia de Lleida, Cataluña. Se encuentra en la parte noreste de la comarca, cerca del río Segre, en un entorno rodeado de naturaleza, campos y pequeñas montañas,
ideal para quienes buscan un estilo de vida tranquilo y cercano a la naturaleza ,está bien comunicado con estas poblaciones mediante carreteras locales y se encuentra a una distancia razonable de Lleida ciudad, lo que permite combinar la vida rural con la cercanía a la capital de la provincia para servicios más completos.

El precio indicado no incluye impuestos, gastos de notaría y registro, ni una parte de honorarios de agencia inmobiliaria.


Valenhomes Cendra Real Estate Nº Aicat 12171 es una agencia inmobiliaria profesional especializada en la compra y venta de propiedades. Nos distinguimos por ofrecer un servicio cercano y de alta calidad, basado en la creatividad, honestidad y profesionalidad. Estos valores son la base de nuestra gestión y el motor de nuestro éxito y crecimiento, permitiéndonos brindar a nuestros clientes una experiencia inmobiliaria transparente, eficiente y personalizada.

última modificació 11/12/2025

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 132 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Calefacció
• Any construcció 1995
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética