Casa a Montilla

SIN COMISION DE INMOBILIARIA, CASA EN VENTA EN CALLE CORDOBA EN EL PUEBLO DE MONTILLA

Presentamos esta magnífica casa de dos plantas en venta sin comisiones inmobiliarias, ubicada en la tranquila Calle Córdoba del encantador pueblo de Montilla. La propiedad se distribuye inteligentemente en cuatro amplios dormitorios que ofrecen un espacio ideal para el descanso y la privacidad familiar. Cuenta con una cocina amueblada , Además, dispone de un acogedor salón donde destaca una chimenea que proporciona calidez durante las frías noches invernales. Los acabados son modernos y elegantes; su luminosidad es uno de sus puntos fuertes gracias a grandes ventanales que permiten disfrutar del entorno natural circundante. Esta casa no solo ofrece comodidad sino también calidad de vida.

El comprador no paga comisión a la inmobiliaria.
Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)
PRECIO DE VENTA + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).
* Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente la Ficha de segundas y ulteriores transmisiones de inmuebles. El precio anunciado no tiene caducidad, pero puede sufrir alteraciones sin previo aviso.
Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página: /organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html¡¡
¡¡Exenta de honorarios de la agencia inmobiliaria para el comprador!!
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última modificació 29/09/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 166 m²
• 1 bany

Característiques generals

• Any construcció 1973
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética