Casa amb aparcament a Juan de Borbón Murcia

Vivienda en planta 1ª y bajo para reformar en Santiago y Zaraiche.

VIVIENDA CON GRANDES POSIBILIDADES DE AMPLIACIÓN E INVERSIÓN JUNTO AL TRANVÍA DE ABENARABI

¿Buscas una propiedad amplia, bien ubicada y con un enorme potencial de ampliación e inversión? Esta propiedad merece tu atención.

Situada a menos de 3 minutos a pie de la parada del tranvía de Abenarabi, disfruta de una ubicación excelente, rodeada de todo tipo de servicios y perfectamente comunicada.

La vivienda se encuentra en planta primera y cuenta con 124 m² construidos según Catastro, distribuidos actualmente en:

* Amplio salón-comedor.
* Cocina independiente con patio-lavadero.
* 4 habitaciones.
* 2 baños.

UNA PLANTA SUPERIOR CON INFINITAS POSIBILIDADES

En la planta segunda, en cubierta, dispone de una amplia terraza practicable que ocupa toda la superficie de la vivienda.

En esta planta existe autorización para levantar una nueva planta, ofreciendo dos posibilidades: crear una vivienda completamente independiente o ampliar la vivienda existente, aumentando así considerablemente su superficie.

Además, la propiedad cuenta con hueco de ascensor ya creado, lo que permite instalar un ascensor con acceso a las tres plantas del edificio, aportando comodidad, accesibilidad y un importante valor añadido a la propiedad.

GARAJE Y LOCAL CON POSIBILIDAD DE CREAR DOS VIVIENDAS MÁS

En la planta baja, la propiedad dispone de garaje cerrado independiente y un amplio local comercial, con una superficie conjunta de 100 m² según Catastro.

El local ofrece una extraordinaria posibilidad de transformación, ya que se puede realizar el cambio de uso a residencial y construir hasta dos viviendas adicionales.

De esta forma, nos encontramos ante una propiedad con un enorme potencial para desarrollar hasta tres viviendas, además de la vivienda actualmente existente y la posibilidad de ampliar o crear una nueva vivienda independiente en la planta superior.

UNA PROPIEDAD PENSADA PARA UN GRAN PROYECTO

La construcción tiene una antigüedad aproximada de 47 años y actualmente requiere una reforma y actualización. Sin embargo, su distribución, superficie y, sobre todo, sus posibilidades de ampliación y transformación hacen de ella una propiedad con un potencial extraordinario.

Una oportunidad ideal tanto para quien quiera crear una gran vivienda a medida, como para un inversor que busque desarrollar un proyecto residencial con varias unidades.

Vivienda actual + nueva planta superior + posibilidad de dos viviendas en planta baja + ascensor con hueco ya creado.

Un conjunto de características difícil de encontrar en una propiedad de estas dimensiones y ubicación.

UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA

La zona cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día: colegios, farmacias, supermercados, comercios, tiendas de alimentación, restaurantes y todo tipo de servicios, además de una excelente conexión mediante tranvía.

Una propiedad con 124 m² de vivienda, gran terraza, garaje, 100 m² en planta baja, posibilidad de nueva planta, creación de nuevas viviendas y ascensor, en una ubicación privilegiada junto al tranvía de Abenarabi.

Si quieres ampliar información o concertar una visita, no dudes en contactar con nosotros. Estaremos encantados de atenderte y ayudarte a descubrir todo el potencial que ofrece esta propiedad.

ExpoViviendas. ¿Y dónde, si no?
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última modificació 09/09/2026

Distribució

• 4 habitacions
• Superfície 224 m²
• 2 banys

Característiques generals

• Plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética