Casa amb calefacció a Muxika

Exclusiva Bodega de Txakoli en el País Vasco con oportunidad de Desarrollo Inmobiliario y hotelero

Un Tesoro Vitivinícola en el Corazón de Urdaibai

Ubicada en el marco incomparable de la Reserva de la Biosfera de Urdaibai, se alza esta extraordinaria propiedad: una preciosa bodega de Txakoli (vino del País Vasco), que encarna la perfecta fusión entre tradición, naturaleza y un potencial de desarrollo ilimitado. Un santuario rodeado de una belleza paisajística sobrecogedora, donde el verde de las vides se encuentra con el horizonte esculpido por las montañas vascas.

El Viñedo y la Bodega: Tradición y Vanguardia

La propiedad cuenta con 20 hectáreas de viñedos propios y 4 hectáreas de viñedos en alquiler de larga duración (30 años), que se extienden en suaves laderas, beneficiándose de un microclima atlántico excepcional y una exposición solar óptima para la maduración de la uva autóctona.

Las instalaciones de la bodega combinan la funcionalidad técnica necesaria para la elaboración de un vino de altísima calidad, con una estética integrada en el paisaje. Un espacio diseñado no solo para la producción, sino para el culto al vino.

Experiencia Gastronómica y Enoturismo

El complejo está perfectamente dotado para capitalizar el auge del turismo experiencial y gastronómico:

- El Restaurante: Un espacio con identidad propia, ideal para fusionar la gastronomía local con los caldos de la bodega, todo ello enmarcado por ventanales que regalan unas vistas increíbles a los viñedos y a las montañas que los rodean.
- Zona de Catas: Un ambiente íntimo y sofisticado concebido para el deleite de los sentidos, donde descubrir los matices del Txakoli a través de catas guiadas y eventos exclusivos.
Un Lienzo en Blanco: Cuatro Viviendas Unifamiliares

El gran valor diferencial de esta finca reside en sus cuatro imponentes viviendas unifamiliares de diferentes tamaños. Actualmente a renovar, estas estructuras ofrecen una versatilidad arquitectónica sin igual para adaptarse a diferentes usos estratégicos:

- Hotel Boutique / Resort de Lujo: Transformar las viviendas en villas exclusivas para huéspedes que buscan una experiencia de desconexión premium.
- Residencias Privadas: Unidades residenciales de alto standing para los propietarios o invitados VIP.
- Centros de Retiro o Eventos Corporativos: Espacios dedicados al bienestar, la cultura o los negocios en un entorno inspirador.
Un Entorno Mágico y Protegido

Vivir y trabajar en Urdaibai es un privilegio único. Este entorno protegido por la UNESCO desde 1984, garantiza la preservación de un paisaje indómito, rodeado de encinares cantábricos, valles serenos y la cercanía de la costa, con playas de arena fina y aguas cristalinas. La paz que se respira en la propiedad rota solo por los sonidos de la naturaleza, convierten a esta bodega en un activo irrepetible.

Distancias

Gernika 10 min; Playas 20 min; Aeropuerto 25 min; Bilbao 30 min

Una oportunidad de inversión excepcional que combina un negocio vinícola en pleno funcionamiento, con una oportunidad de desarrollo inmobiliario y hotelero de primer nivel, en una de las zonas más exclusivas y magnéticas del País Vasco.
Muxika es un municipio vizcaíno que linda con Gernika y que está enclavado en el corazón de Urdaibai, una joya natural que comprende una serie de hábitats de gran riqueza ecológica, declarada Reserva de la Biosfera por la UNESCO en 1984. Un espacio con una amplia variedad de paisajes en un entorno único y natural.

última modificació 29/07/2026

Distribució

• Superfície 1700 m²
• Terreny 240000 m²

Característiques generals

• Calefacció
• Sense plaça aparcament
• Sense aire acondicionat
• Any construcció 2010
• Certificat energètic :
  Consumo:

  D

  62 kW h m² / año

  Emisiones:

  D

  370 kg CO₂ m² / año

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